工业用地可以向银行贷款吗 可以的哦 贷款建议到正规银行 正规银行虽然麻烦但是安全哦而且利率较低 还能保证你的私人信息不会被泄露 贷款记得带上抵押物和身份证
工业用地能不能申请做抵押贷款吗
工业用企业独立设置的工厂、车间、作坊、生产场地、仓库场地等用地;若工业用地是企业拥有的,就可以申请贷款,但有一定的申请条件,若工业用地是企业租用的、承包的,只有使用权没有所有权,这样的工业用地不能贷款。 土地抵押贷款流程 1、首先根据需要申请的贷款额度及银行许诺的抵押率(放款额/抵押物评估值)倒推出抵押物应达到的评估总价值 2、咨询不动产评估机构对于目标抵押物进行评估所能达到的最大评估单价,然后再根椐第一步算出的抵押物应达到的评估总价值除以最大评估单价计算出所需的抵押物的面积数 3、根据以上第二步算出的抵押物的面积数,先在CAD规划图上自行画出符合银行抵押贷款条件的土地区域. 4、带着第三步自行画出的抵押土地区域图再到国土局地籍科进行土地测绘,出抵押测绘图. 5、根据抵押测绘图到不动产评估机构进行评估,出具评估报告 6、与银行信贷人员一起带着评估报告及公司的相关证件(营业执照、组织机构代码证等)到国土局地籍科办理抵押登记,填制最高额抵押贷款合同,同时向银行提供贷款申请书及公司同意就目标地块进行抵押贷款的股东会决议(或董事会决议)等资料 7、填好最高额抵押贷款合同,按银行要求提供所需的相关资料后,等待银行进行放贷即可,至此整个抵押贷款程序基本操作完毕 扩展资料: 抵押品分类
1、存货抵押,又称商品抵押,指用工商业掌握的各种货物,包括商品、原材料,在制品和制成品抵押,向银行申请贷款。 2、客账抵押,是客户把应收账款作为担保取得短期贷款。 3、证券抵押,以各种有价证券如:股票、汇票、期票、存单、债券等作为抵押,取得短期贷款。 4、设备抵押,以机械设备、车辆、船舶等作为担保向银行取得定期贷款。 5、不动产抵押,即借款人提供如:土地、房屋等不动产抵押,取得贷款。 6、人寿保险单抵押,是指在保险金请求权上设立抵押权,它以人寿保险合同的退保金为限额,以保险单为抵押,对被保险人发放贷款。
参考资料来源:—抵押贷款 参考资料来源:—土地抵押贷款 工业用地能抵押贷款吗 正行办理的流程是:首先款向银行提交除身以一系列材料,包括 (1)申请审批表;(贷款人在贷款机构直接填写) (2)居住地址证明;(居委会开具的证明或缴纳的水电气缴费发票) (3)工作和收入证明; (4)银行规定的其他资料。 其次,银行对借款人提交的申请资料审核通过后,双方签订借款合同。 最后,银行以转账方式向借款人发放贷款。 用工业用地做抵押能贷款吗
工业用地是不能做抵押贷款的。 抵押物范围: 个人、企业名下的已经取得房产证的住宅; 经济适用房; 成本价住宅(含央产房); 危改回迁房; 商品房; 别墅; 写字间、商铺和经营性用房; 厂房等。 工业用地仅凭土地证可以向银行办理抵押贷款吗 如果目前工业用地上没有房屋可以仅凭土地证办理抵押贷款。 |