父亲贷款给孩子买房子(扩展资料:)

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online_moderator 爱卡网小编手机认证 实名认证 发表于 2020-12-27 03:31:19 | 只看该作者 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
爸爸贷款给女儿买房要写女儿的名字怎么弄?
贷款申请房屋所有人一人
女儿成年工作,就写,用她的名字贷款,申请下来之后还款卡放父亲手里,每个月往里存钱就成,但是跟银行打交道要女儿出面
女儿成年无工作,追加父亲做担保人,还是父亲还款
女儿未成年,房子直接写父母名字就好了,未成年人银行不给做贷款的
以孩子的名义买房,可以用父亲的公积金贷款吗?

如果想用父亲的公积金贷款,必须房本上写上父亲的名字。如果父亲限购了,就没有资格购房了,那么房本上是没法写父亲的名字的。不能用公积金贷款,可以拿着孩子的购房合同去公积金管理中心大额提取。


父母贷款买房子,房产证上可以写小孩的名字吗?

可以。在购房签订购房合用女儿的名字以了。当在办理房产证时,开就将房产证办到女儿名下了,以后还不用过户了。但如果女儿还是未成年人的话,还需要有监护人,监护人是没有权利变卖房产,也不能抵押货款的。

提醒,这种方式如果孩子未成年,为保护未成年孩子的利益,国家有法律规定,这套房子是不能卖的。

扩展资料:

房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。

基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。

房产证只能向特定房屋的所有权人发放,如房屋系共有,在房屋所有权证之外,还可向共有权人发放共有权证。

房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后,向特定权利人发放的权属证明,房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

参考资料来源:-房产证




父亲买房子能用儿子的公积金贷款吗
您好,这是可以子女购房并申积金贷款的,直系血使用公积金账户余额还款贷人必须上产证,共同借款人必须是主贷人的配偶或同户一年以上的直系亲属。
根椐《公积金管理若干规定》第十五条:职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时,职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。申请住房公积金贷款,应当同时符合下列条件:
具有完全民事行为能力;
公积金缴存证明(或住房公积金卡);
申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;
所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;
职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款;
职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的首付款;
具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力。

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