离婚房子抵押贷款（离婚时房子有抵押贷款的怎么办）

爱卡网小编 · 发表于 2020-12-27 02:53:16

离婚时夫妻房子抵押贷款的如何分割财产？
不算，根据婚姻法，个人婚前财产只能算个人的，而不为夫妻双方所有，至于男方用房子抵押贷款还债，也只是男方个人的行为。
想起诉离婚，房产是抵押贷款的，会怎么判
1、离决三题：夫妻身份关系、财产割、子女的抚
　　2、离婚有方式：协议离婚、诉讼离婚；
　　3、协议离婚到民政局，诉讼离婚到法院；
　　4、协议离婚即夫妻双方协商，协商好第1项，签字后，领离婚证，离婚；
　　5、诉讼离婚即打离婚官司，依法律规定的程序办理，判决离婚结案；
　　6、共同财产，原则上平分；
　　7、子女的抚养，原则上共同分担；
　　8、协议离婚对财产的分割不服，离婚一年内可申请重新分割，法院应当受理；
　　9、离婚诉讼属于专业诉讼，委托专业律师代理。
离婚怎么分配贷款房子
房子归谁，谁还贷款，都不想要就卖掉。房子是婚后购买，两人平均分，如果是婚前购买，先扣除首付给出资人，其余部分平分。如果婚姻存续期间，一方有过错，比如和他人保持不正当关系，可以少分或不分。
我们的房子在银行抵押贷款离婚协议书怎样写生效
用抵押。办理。一定是期间发生姻法规定，婚姻期间的债务，属于夫妻共一人一半。你离异，需要承担一半的还贷义务。住房已经抵押给了银行，暂时不属于你们离异双方，你们此时无权分割不属于你们的住房。贷款还清之后，赎回产权，此时，你可以选择放弃。
离婚后买的房子可以办房屋抵押贷款吗
目前大多银行是不理按揭押贷款的。而且有很长一段时间，各行在执行“令”，这对于按揭房的抵押贷款是不太欢迎的。当然，并不是所有的银行都不能办理按揭房抵押贷款。也有一些少数的银行，对于已经有房产证且还款有2年以上的按揭房是可以办理抵押贷款的。
　　另外，除了银行可以办理按揭房抵押贷款，个人也可以担保公司为你垫资，把房子从银行里面赎出来，然后个人再向担保公司办理房产抵押贷款。所以，按揭中的房子能办理抵押贷款的。
离婚时房子有抵押贷款的怎么办
通过按揭贷款所购买的房屋所有权证书上已被设定了抵押权登记，也就是说，在贷款没有完全清前，享有抵押权的银行对房屋所有权的转移有权予以限制。我国《担保法》第49条规定：“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。”由此可见，您妹妹与妹夫可以将按揭购得的房屋出卖，但在出卖时，必须通知贷款银行，同时还必须告知买房人有关抵押的情况。而根据《婚姻法》第39条第1款以及最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第20条的规定，夫妻双方离婚时对共有房屋的分割应按如下方法进行：
(1)离婚时，夫妻的共有房产由双方协商处理;协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况并按照顾女方和子女权益的原则判决。
(2)夫妻共有的房产原则上应均等分割。具体处理时根据生产、生活的实际需要和财产来源等情况也可以有所差别。
(3)对无法分割居住的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女，或者照顾无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
(4)婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方离婚后以无房居住为由要求暂住的，经查实可根据实际情况的需要准予暂住，但一般不超过2年。
房子做了抵押贷款,离婚时如何分割房产？
没法分割啊，应该全款房可以分割，还清贷款可以分割房产，或者双方协商。

人人5000-10000，无视双黑双花，不管多黑多

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