福州拆借贷款（福州银行房产抵押贷款要几天？）

企业间资金拆借是指在市场经济活，某一企业将自己暂时闲置的资金按照一定的价格让渡给其它企业使用的行为。企业资金拆借是企业短期融资的一种常见方式，但是企业资金拆借效力如何?一般来说，企业资金拆借会因违反法律法规的强制性规定而无效，但是某些情况下，在一些特殊行业中企业的资金拆借有效，具体分析如下：

(一)企业间资金拆借因违法而无效。从现行法律制度的规定来看，目前限制或禁止企业资金拆借的法律法规主要有两个，一是最高院1996年出台的关于企业资金拆借的司法解释，该解释规定，企业借贷合同违反有关金融法规，属无效合同。二是1998年中国人民银行出台的就企业借贷为题的答复，该答复规定，禁止非金融机构经营金融业务，借贷属于金融业务，因此非金融机构的企业之间不得相互借贷。

(二)企业资金拆借有效的情形。

房地产开发企业之间的借款合同有效。2004年，在新《公司法》修订之前最高人民法院出台了司法解释中规定，合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只收取固定数额货币的，应当认定为借款

区别：

一、合同的生效日期不同。

合同法第二百一十条明确规定，自然人之间的借款合同，自贷款人提供贷款时生效。据此，自然人之间的民间借贷合同自出借人提供借款时生效。对于企业之间借贷合同何时生效，没有明确的规定。笔者认为企业之间的借贷合同生效日期应当根据合同法总则相关予以判断。也就是说除应当依照法律法规需要办理批准、登记的除外，企业之间的借贷合同自合同成立之日起生效。

由此产生的后果是：自然人之间的借款合同，如出借人未按约提供借款，只能追究出借人缔约过失责任;而企业之间的借款合同，如出借款未按约定提供借款，则可以追究出借人的违约责任。

二、关于利息计算规则不同。

合同法第二百一十一条规定，自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明的，视为不支付利息。合同法对企业之间的借贷合同，如没有约定利息的情况下，是否可以支付利息没有明确约定。笔者认为企业之间的借款应当支付利息，从企业设立的初衷看就是为了营利，企业营利的目的决定了企业之间借贷行为必须支付利息。而且合同法对借款合同定义，也是借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。据此也可以得出自然人之间的借贷合同(未约定利息)不支付利息的只是例外情形。

除此之外，《最高人民法院认公民与企业之间的借贷行为效力的批复》也确定公民企业之间的借贷行为属于民间借贷。根据合同法的规定，除自然人之间借贷外未约定利息的，视为不支付利息。因此，企业与公民之间的民间借贷行为，未约定的利息的，也应当支付利息。

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