个人贷款企业(个人和企业申请银行贷款应满足什么条件)

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online_moderator 爱卡网小编手机认证 实名认证 发表于 2020-12-26 23:29:12 | 只看该作者 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
个人贷款和企业贷款有什么不同?
个款和公司客户贷款贷种都不同理自然不同,自己经可以申请个人经营贷款,需要满足个人经营贷款的条件,对你自己自身的条件要求比较高,比如信誉、理财金、个人资产、经营项目、偿债来源等要求比较高,如果是法人贷款,对公司本身要求比较高,比如公司现金流、资产、现有负债、收入、净利润、偿债能力、人行征信查询是否有逾期贷款、信用是否良好等等,就贷款担保而言,两者目前掌握都一样,都必须是抵押,现在银行规模资金特别紧张,没有抵押很难贷到款,利率呢,当然是法人客户利率掌握较高。三楼是从偿还债务的责任角度来说的,是这样的,如果个人贷款你未还,个人信誉将受到较大影响,抵押物被处置,还要上银行黑名单,如果是企业贷款不良,法人客户将被追究起诉,法人将被列入人行不良。二楼说的不对,银行在对公司客户担保物范围的掌握上是很严格的,商誉、无形资产波动价值较大,办理质押登记部门不明朗,不好掌握,现在不在银行接受质物范围之列,银行可接受存单、支票、汇票、应收账款、仓单等等质物。
有公司个人可以向银行贷款吗
手续需要:提供各自的身份证明、户口本、结婚证、工商证、税务证、资金流水、经营状况及其他相关证明,还款人为各营业负责人;

  抵押贷款

  以不动产作抵押贷款,即以房产(地产)抵押、以经营的企业(工商执照)为贷款人申请贷款。

  贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告;

  二手房按揭贷款

  买的是二手房,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。

  贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

  一手房按揭贷款

  买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。

  贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。

  一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。

  公积金贷款

  只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,且申请人夫妻双方住房公积金账户余额总和的20倍左右。

  贷款手续需要:根据购买的是一手房或二手房分别提供:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明、无房证明。

  个人如何向银行贷款之程序一:准备资料。个人首先准备好向银行小额贷款条件所需的材料,一般包括借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料(有配偶的客户,还需提供配偶的身份证和户口薄)。如果是抵押贷款的客户,需要出具抵押物的产权证;如果是免担保贷款的客户,需要提供良好的信用记录。

  个人如何向银行贷款之程序二:办理申请。准备好相关材料后,客户可以到银行或银行委托的律师事务所办理贷款申请,在向银行交验相关资料和客户交纳各项费用后,客户需要与银行签定贷款合同,并以此作为约束双方的法律性文件。

  个人如何向银行贷款之程序三:货款审查。如果是购房贷款,首先由银行委托的律师事务所对客户申请进行初审,如果合格则由银行进行最后的贷款审批;如果审查不合格,则银行将退回客户的相关资料和所收取的费用。

  个人如何向银行贷款之程序四:办理其它法律手续。除合同之外,客户还需办理一些法律手续。如果是抵押贷款的客户,客户需要在银行进行抵押物的抵押登记和备案,以备将来查询;除此外,如果客户愿意,还可以委托律师事物所代为办理保险和公证。

  个人如何向银行贷款之程序五:银行放款。客户的相关手续办理完毕之后,银行会根据对借款人的评定,进行借款审批或者报送上级审批。然后,工作人员会告知客户贷款数量、贷款期限、贷款利率等相关细节,并签发贷款指令,将贷款项划入客户帐户。

个人和企业申请银行贷款应满足什么条件
一、个人向银行贷款需要的条件:
1、申请人必须是有完全民为能力的自然人;
2、具有城镇常住户口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份;
3、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好。
二、个人向银行贷款需要的材料:
1、借款人的有效身份证、户口簿;
2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5、需要有抵押物才能贷款的,必须提供抵押物的权利证明,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2。
三、办理工行企业贷款的相关条件和内容如下:
1、首先为您介绍的贷款范围一般包括30-3000万的企业贷款,范围是12-12个月,还款的方式是随还随借,放款的时间一般是7个工作日,金额是5万元(做抵押贷款时)
2、经过工商银行行政管理部门核准登记,有中国
人民银行核发的贷款资格证明
3、有相关的组织机构,经营管理制度和财务管理制度个体商户除外的且经营时间必须满足1年以上条件的企业。
4、有固定的经营地点公司,包括合法经营,产品市场等
5、必须具有按照合同条件和银行规定的履行合同的相关条件,偿还债务的能力和良好的信用记录
6、需要按照工行规定的贷款担保,符合工行信用贷款的相关条件的企业贷款朋友可以免除担保,免保证金
7、贷款银行规定的其他相关的贷款要求和相关的条件
注意:一般工商银行中小企业贷款的额度最高是3000万,由于贷款利率的不同贷款的利息也会受到不同的印象详情请您及时关注人民银行和央行的最新调整。
如果在办理工行小企业贷款的时候,您遇到相关的问题如,贷款利率的问题,您可以通过直接拨打当地银行服务机构的服务电话的方式进行相关的咨询,或咨询相关的企业贷款的服务机构也是可以得到很好的帮助的。
望采纳!!!


企业贷款有哪几种?
目前企业贷款可分为:
流动资金贷款、固定资产贷款、信用贷款、担保贷款、股票贷款、外汇质押贷款、单位定期存单质押贷款、黄金质押贷款、银团贷款、银行承兑汇票、银行承兑汇票贴现、商业承兑汇票贴现、买方或协议付息票据贴现、有追索权国内保理、出口退税账户托管贷款。
申请条件
1.符合国家的产业、行业政策,不属于高污染、高耗能的小企业;
2.企业在各家商业银行信誉状况良好,没有不良信用记录;
3.具有工商行政管理部门核准登记,且年检合格的营业执照,持有人民银行核发并正常年检的贷款卡;
4.有必要的组织机构、经营管理制度和财务管理制度,有固定依据和经营场所,合法经营,产品有市场、有效益;
5.具备履行合同、偿还债务的能力,还款意愿良好,无不良信用记录,信贷资产风险分类为正常类或非财务因素影响的关注类;
6.企业经营者或实际控制人从业经历在3年以上,素质良好、无不良个人信用记录;
7.企业经营情况稳定,成立年限原则上在2年(含)以上,至少有一个及以上会计年度财务报告,且连续2年销售收入增长、毛利润为正值;
8.符合建立与小企业业务相关的行业信贷政策;
9.能遵守国家金融法规政策及银行有关规定;
10.在申请行开立基本结算账户或一般结算账户。
申请资料
1.营业执照正、副本复印件;企业名称、营业地址(省、市、县)
2.组织机构代码证正、副本复印件;
3.税务证正、副本复印件;
4.开户许可证复印件;
5.贷款卡复印件及密码(或贷款卡查询结果复印件);
6.法人代表身份证原件复印件;法人代表的工作履历(工作经历及所任职务);
7.法人任职证明、法人简历;.授权代理人的授权书及代理人身份证原件及复印件;
8.股权结构(股东姓名、股东占比)、企业注册资本、成立时间、企业净资产、总资产(万元);
9.公司章程复印件;公司业务开展情况介绍(主要说明业务开展方式,结算方式,产品在技术质量上的竞争力);
10.验资报告复印件;公司近三年经审计的财务报表(包括完整的附注),近三个月的财务报表;
11.房产面积、购入价值(万元)、房产位置(省、市、县区);
12.最主要设备名称、最主要设备数量、最主要存货名称、最主要存货数量;
13.应收账款(万元);
14.银行借款总额(万元)、其他借款总额(万元);
15.本次贷款总额(万元)、用途及项目的可行性报告;
16.可以提供的担保方式(住宅抵押、商铺抵押、工业厂房、企业保证、存货质押、应收账款质押等的权属证明);拟提供的反担保措施;
17.贷款申请书;
18.企业决定申请贷款担保的股东会决议或合伙人会议决议;
19.特殊行业生产经营许可证的原件和复印件;
20.基本账户开户行。

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