私企公积金可以贷款(住房公积金可以贷款吗?)

[复制链接]
[投诉]
276 0
online_moderator 爱卡网小编手机认证 实名认证 发表于 2020-12-26 22:53:17 | 只看该作者 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题

住房公积金可以贷款吗?

可以。

申请住房公积金贷款要求个人在银行记录里没有其还清的贷款,包括首套房贷款,车贷,其他消费贷款(包括现在流行的消费分期贷款)等。

申请住房公积金贷款应当具备下列条件:

(1)具有合法有效身份,具有完全的民事行为能力

(2)信用状况良好,没有未还清的其他贷款;

(3)申请前连续缴存住房公积金半年以上;

(4)自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%);

(5)具有稳定的职业和稳定的收入来源,有偿还贷款本息的能力;

(6)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;

(7)提供委托人认可的担保。

可以支取用来还银行贷款,需要你提供单位证明、贷款合同等等,但貌似不能一次取这么多,支取额度只能是你上一年度还款额度,建议你咨询你所在市的住房公积金管理中心。

扩展资料:

公积金贷款步骤

1、进行交易房屋评估、确定贷款金额、期限和还款方式 、进行交易房屋评估、确定贷款金额、双方拟交易房屋(抵押物)的价值由住房公积金管理中心指定的房地产评估机构评估, 交易双方应积极予以配合。中心根据评估机构出具的预评估报告、双方交易价格及借款人的还款能力,对职工拟申请的贷款金额及期限进行预审,并向职工出具《住房公积金二手房贷款贷款金额及期限预审确认表》 。

2、贷款需求备案 、准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人(配偶)工资收入及住房公积金缴存证明》(一式三份)和交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件,由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常,该职 工(配偶)工资收入证明是否真实、规范。

3、选择贷款担保方式,二手房住房公积金贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种,借款人可以根据自身实际情况自主选择。

选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的,在借款人所购住房办理完抵押登记手续且房屋他项权证交受托银行收妥之前,由借款人选定的担保公司为借款人承担阶段性连带责任保证。选择抵押方式办 理二手房贷款的,借款人所购住房应在贷款放款前办理完抵押登记手续,房屋他项权证交由受托银行保管。

4、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、领取房屋评估报告 、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、自筹资金交付的方式交易双方,既可在担保公司(受托银行)见证下交付,也可选择由受托银行监管支付。

5、填写《住房公积金贷款申请表》 并按要求提交全部贷款申请资料,选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的,可由担保公司代借款人向中心提交贷款申请资料;选择 抵押方式办理二手房贷款的,由借款人本人提交贷款申请资料。

6、银行放款随着银行贷款利息的逐渐提高以及首套房贷的利率优惠取消,购房采用商业贷款利息成本相比住房公 积金贷款越来越高。如果具备住房公积金贷款条件的购房者,采用公积金贷款是最划算的办法。

7、审核、审批 、审核

8、签订借款合同等手续 

参考资料::住房公积金管理条例


在私企上班,有公积金有社保可以贷款吗?
的社保和公积不能贷款有前提条件。
一、条件
单位(性质入);
收入稳定,不能太低;
社保或公积金连缴期限;
征信良好(逾期不能24个月内连续三次累计六次)。
二、所需资料主要有:身份证、社保卡、公积金卡、银行流水。
三、还款方式,一般为等额本息,指还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
四、流程
递交资料。
审核。
签订合同。
批款。




版权声明:本站部分文章来源或改编自互联网及其他公众平台,主要目的在于分享信息,版权归原作者所有,内容仅供读者参考,如有侵权请联系我们将及时更正、删除,谢谢!


weinxin
爱卡网站长——亚熙哥
若开通会员无法使用
请扫码联系爱卡网站长
本平台不放贷、也不接网贷代做!
上一篇:京东金融白条取现不了(京东白条取现功能没了)
下一篇:贷款指(贷款是什么意思?)
楼主热帖
分享到:  QQ好友和群QQ好友和群
收藏
收藏0
支持
支持0
反对
反对0
122329my40v0m19mm281y0
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册 qq_login wechat_login1

本版积分规则

avatar

0关注

26粉丝

1091904帖子

发布主题
精选帖子
热帖排行
推荐
162349x8b848x8bpq4qaaz
客服咨询

155-5555-5876

服务时间 9:00-24:00

爱卡网APP下载

app

知识改变命运,技术改变未来!

  • 客服Q Q:70079566     微信:79710
  • 工作时间:周一到周日     9:00-22:00
  • 加入爱卡网VIP会员,菜鸟也能变大神!
15555555876

关注我们

  • app
  • app
  • app
本站唯一官网:www.7177.cn Copyright    2010-2021  爱卡网  Powered by Discuz!  技术支持:亚熙工作室   浙ICP备17046104号-1