贷款本金怎么计算(银行贷款每个月的还款本金和利息是怎么算的?)

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online_moderator 爱卡网小编手机认证 实名认证 发表于 2020-12-26 22:31:25 | 只看该作者 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
请问房贷是怎么计算出来的?

等额

是在还款期内把贷款额等分,偿等数额的本金和剩余贷款在该月所的利息。

每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率

特点:由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

等额本息

在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本利息)。

每月还款金额 = [贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]

特点:相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多,还款初期利息占每月供款的大部分,随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。


贷款是怎么计算的



银行贷款每个月的还款本金和利息是怎么算的?
月供是3287.76 分36期 月利率是0.1767 请问本金是多少 利息是多少


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