贷款十年（贷款十年和二十年利率一样吗？）

1、贷款80万，贷期为20年利率年化4.9%月月5235.55元。

2、采用等额还款法，月供是递减的，一期：6600元；第二期：6586．39元；第三期：6572．78元，每期递减：13．61元。

3、若采用公积金贷款五年以上利率为3．25％，每月还款：4537．57元，总支付利息：289015．86元本息合计：1089015．86元。

4、房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格

向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。