房产抵押mgc找中介好久放款:买的是二手房，房产证已经过户，房产证被中介拿去银行抵押放款，现在已经办理了二周了还没叫我去签字放款

爱卡网总监 · 发表于 2020-2-24 02:00:45

买的是二手房，房产证已经过户，房产证被中介拿去银行抵押放款，现在已经办理了二周了还没叫我去签字放款

有可能是中介公司偷懒或银行程序方面的问题，因为没有做好抵押，所以银行没有放款。剩下的就是单纯的做抵押等待放款，放款时间一般不会超过5个工作日。建议催促中介公司或直接到银行mgc部门查询是否做上抵押。扩展资料二手房买卖步骤1．评估价与最高mgc额二手房mgc银行放贷时采用合同价和评估价取得的原则，即为房产的最高mgc额度。通常会把房产证上的竣工年代作为影响借款人申请mgc年限的主要条件，一些银行的政策是“3．mgc银行的选择各商业银行服务特色不尽相同。如果借款人选择常见的房贷产品。就要综合各银行网点数量、还款的便利程度和工资发放银行等条件来选择，4．还款方式的选择银行还款方式主要分为等额本息还款法和等额本金两种方式。前者适合教师、公务员等收入稳定的工薪阶层。后者适合前期能够承担较大还款压力的mgc人群；5．收入证明与还款能力收入证明一般是借款人所在单位开具的收入状况证明。一个人的收入证明低于其月供，则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请mgc。

用房屋做抵押mgc找中介应该注意什么？

用房屋做抵押mgc找中介应该注意的有：必须要规定时间，批贷和放款的时间可能差很多。抵押消费贷费用是1.5到2个点之间。包括中介费用、第三方取款费用。这些必须要提前都写合同里。手续费是要求分期偿还或者是mgc发放到期一次偿还的，目前我国很多小贷公司都会收取一定手续费并要求后期偿还的。要求提前支付的，是一定不会要求借款人在mgc发放前支付任何费用的。抵押mgc的要求：符合国家规定的上市交易的条件，未做任何其他抵押；2、房龄（从房屋竣工日起计算）与mgc年限相加不能超过40年；3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并且要有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。二、mgc人要求在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力。

我找中介公司办理房屋抵押mgc，准备买辆车、说好20-30天放款、审批已经通过可是两个多月了还没放款

不合理中间有猫腻、赶快跟进吧兄弟，下面可能会说我们先给你垫上你给出利息。然后等你mgc下来了在还。

我用朋友的房产从工商银行申请了一份房产抵押mgc，银行已经审批通过，做好抵押了，银行是不是可以放款了

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求正规靠谱的房产抵押mgc中介

用房屋做抵押mgc找中介应该注意的有：第一，必须要规定时间，这个时间是放款时间不是批贷时间。批贷和放款的时间可能差很多。第二，抵押消费贷费用是1.5到2个点之间。包括中介费用、第三方取款费用。这些必须要提前都写合同里。第三，如果mgc已经发放了，手续费是要求分期偿还或者是mgc发放到期一次偿还的，这种行为并不是骗子的行为。目前我国很多小贷公司都会收取一定手续费并要求后期偿还的。第四，如果是mgc还未发放，要求提前支付的，这一定是骗子。正规的mgc机构，是一定不会要求借款人在mgc发放前支付任何费用的。扩展资料：抵押mgc的要求：一、房屋要求1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；2、房龄（从房屋竣工日起计算）与mgc年限相加不能超过40年；3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并且要有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。二、mgc人要求在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费mgc。1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还mgc本息的能力；2、没有违法行为和不良信用记录；3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；4、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收mgc本息；5、银行规定的其他条件。