房东觉得按揭贷款有很大风险，这该怎么办
将整个流程的写出来，还要提供有说服力的相料。整个楼款分为三个部份组成金+首期款+贷款=成交价。1.定金。必须在确认产权清晰后通过中介方或是买方本人将定金转给卖方。2.首期款。是指除贷款金额外的部份楼款，是在银行指定的账户做监管，需要买卖双方共同签字确认的，有盖银行公章确认的。3.贷款。是根据买方自身条件以及房产评估后的贷款金额，经过买方提供的贷款相关资料审批通过后，银行会给出一份贷款承诺函（确认贷款金额），同样盖有公章确认。这三个金额相加后等于总共的收款金额，相信卖方应该会理解了。
我要买一套二手房，房主说把首付给他解压贷款，靠谱吗
贷款要满条件才可以进行贷款。
贷款条件：
1、要有固定，要看工资明细；
2、年满18－65周岁；
3、如果贷款用于经营或购车，要有担保人和抵押；
4、征信良好。
贷请资料：
1、贷款人身份证；
2、贷款人近半年征信信息，且征信信息良好；
3、贷款人名下近半年的银行卡流水，无中断；
4、贷款人居住证证明（租房合同、房产证、近三个月水、电、费煤气发票）；
5、贷款人工作单位开具的收入证明；
6、社保、保单、公积金月供也可贷款。
如果想贷更高的额度，可以做抵押贷款，例如房、车等。
我通过中介买了个房子，房东隐瞒了房子的真实情况，他用房子在小额贷款公司贷款60万，只是压着房本，这
当然可以报警
买二手房一次性付款和按揭对房东有什么影响
买二手房一次款和按揭对房东响主要间问题。 一次性付清对卖家有利的，因为可以直接拿到全部款项，卖家最爱这种方式，所以有时宁愿给个折扣，希望付全款。 银行按揭是买家到银行申请贷款，银行审批同意后按照流程将款项转给卖家账户，如果是二手房应该是转到买卖双方的资金托管账户，双方签字同意后转给卖家。中间有个时间差。
请问，我是房东，租房人拿他营业执照贷款与我有关吗
如果营业执照上的注册地址是你家的地址那就与你有关了，而且有很大的风险。
贷款人必须是房主吗
不是啊
房东贷款还要租客签字吗
要您签署合同，是为大程度他们的利当中的条文少不了有1，让作客的您们知悉房子债权人已经属于银行；2，当房东还贷违约，您们需要遵从银行的约定，服从处理，如提早退租，而不能追究银行责任。建议可研究该合同条款对自己的损害和保障程度去到那里而定。你们签署了其实房东也是当你们帮忙了。 | 
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