在武汉买房首付及贷款手续怎么办？
1.90平米子最低首付30%,20%的可能,一般小户型的房子银行只能代7成.
2.一般来需要到指银行,因为开发商和银行有一定的放款协议,所以开发商说在某路建设银行,只能在那里了.
3.商贷年利率20年是5.841%,公积金贷款年利率4.59%总价36万的话如果按7成贷款25.2万的话分别月供是:1778.36 1606.5元大概相差172元.
武汉有按揭房子可以做抵押贷款吗？
可以的，属于二压，现在办理很方便
准备资料:
1.房产证
2.结婚证，户口本
3.身份证，储蓄卡
即可申请，当天或者第二天可以放款
有期限，利息，金额不明白问我
希望能帮到你
武汉房屋抵押贷款怎么申请啊？
去银行啊 多大平米的房子！！！
我想在武汉办理房屋二次抵押贷款，请问我该怎
带关证件，去典当抵押或专业贷款公司抵押。填写抵押登记手续，根据房产价值上还有的余额，就可以做二次抵押。 房抵贷是指借款人以自己或关系人的房产作抵押，向银行申请一次性或循环使用的消费或者是经营用途的人民币贷款。 办理二次抵押贷款所需证件 主要依据各地区建委的具体要求，通常仅需要申请人的房产证（房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证或购房合同和发票）、身份证明文件（居民身份证、军官证等）。根据用款时间以及各区县办理他项权利证的时间，一般情况下，领取他项权利证当天即可放款。 二次抵押房产要求 对房产的建成年代及所在区域会有相应的要求，比如对95年以前的房产，或一些远郊区县的房产限制较多，贷款成数较少。但对房产没有关于房龄、地域方面的限制，几乎能做抵押登记的房产，都可以根据当时市场同类出售房产的价格做出比较合理的评估，这样贷款人可以获得相对银行高的贷款成数。 扩展资料： 不论房产以何种方式抵押，这种抵押贷款只能用于个人消费或经营，绝不能用于炒房、炒股。贷款人在申请贷款时，都要填写贷款用途，还要提交能证明用途的合同、发票等材料。 银监会还规定，发放的消费贷款如果金额超过30万元，不能直接打到贷款人的账户，而是采取受托支付形式，打到用途有关的账户。比如，申请装修的贷款，直接打到装修公司的账户；申请旅游的直接进入旅行社账户。 参考资料来源：-二次抵押贷款 参考资料来源：人民网-银行推房产二次抵押引发担忧 参考资料来源：人民网-"有房就贷"引热议 房产"二押"只能用于消费经营
现在在武汉贷款买房有什么要求
如果是招行款申请条件如下:
1.具有合法有身份证明；
2.年龄加贷款年限不得超过70
3.征信记录符合我行要求，且在我行办理的贷款业务当前无拖欠；
4.外籍人士或港澳台居民还需符合国家对境外人士购买商品房的相关要求；
5.遵纪守法、诚实守信，无违法行为，当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件；
6.具备按时偿还贷款本息的能力，借款人月贷款支出与月收入比应控制在50%以下(含)，月所有债务支出与月收入比控制在55%以下(含)；
8．经办机构规定的其他条件。
具体您是否符合申请条件，您可以联系当地网点个贷部门确认!
外地户口，武汉买房子，贷款首付有影响么？
1是户主的话，可以在武汉。
2、首付贷揭都有政策规定一样的。但有的地方有区别如杭州人买杭州的房子就有优惠。武汉人买武汉房还没听说有优惠。
3、一般还需要缴一年的物业费（这是物业的霸王条款，但很少有人专门为这个去扯皮），还有办房产证，土 地证之类的大概10000以内，还要准备一点备用金，因为你收房以后，还会测量房子的面积，如果面积大的话，你还要补交钱，如果面积小的话，会退钱给你。
另外请一定记住住：如果你朋友以后想把户口迁到武汉的话，就要买总价在50万以上的房子，而且不能是二手房。或者面积在120平米以上的房子。
武汉按揭房二次贷款可以吗
可以的
你所指的就是按揭房再次贷款
基本都是当天办理当天放款
更重要是选择更适合你的贷款产品
第一：征信（越干净越好）
第二：按揭房（月供多少，关还了几日期）
有不懂可以问我，希望能帮到你！ | 
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