破产重整抵押强制解除 是可以要回来的。 但是必须要有提,企业破产后,应当及时将贷款本息还清,这样你才有资格拿回个人房产证。如果,在企业破产后,还没有还清贷款,那么银行就有权利要求贷款人偿还贷款,在无法按期得到本金和利息的情况下,经多次催缴企业还无法归还的情况下,银行可能会通过法律程序拍卖用于抵押的房产来实现贷款的回收,防止出现死帐。像你讲述的这个情况,我个人认为:企业为了实现正常的运转,假如在没有其他方法获得贷款的情况下,使用个人的房产进行贷款,以个人的房产进行抵押,实际上是将个人的房产用来作企业贷款的担保,在贷款人无法偿还的情况下,金融部门就有权将抵押物进行出售,以实现贷款的回收。如果你不想失去房产,那你自己只有用现金或其他方法进行偿还,还清贷款后,你才能依据手中的材料,通过一定的手续再向企业进行追加偿还及损失。假设我没有猜错的话,企业用个人的房产进行抵押,那么企业与房主之间还应当有一份关于贷款的使用和偿还方面的协议(合同),当出现不能按期偿还的时候应当如何采取相应的措施进行偿还,但这份协议对银行来说是没有用的,银行只认抵押合同,也就是房产。除非你在抵押合同中还附带有其他经过双当确认的协议或合同;如果是自己的私人的企业,那你就只有还钱了或卖房子了。 这实际上是房主个人为企业贷款提供担保的法律关系,你的担保责任能否解除,那要看该企业的贷款是否偿还,不在于其是否破产,但根据法律规定,房地产作为抵押物,必须履行登记手续,抵押才有效。如经过登记,房产证应保存在房管部门,不过,必须还清贷款,才能收回房产证,如未经抵押登记,抵押无效,不管贷款是否还清,你都可以收回房产证。抵押登记是在当地房地产管理部门。 如果企业没有还清贷款,那房子就由法院处理了。 银行是要行使抵押权的。 只有银行还清了,才能要回你的房产证。 申请平安好贷最后银行卡密码错了一位数导致订单被冻结,需要向对方缴重整金吗? 假的,别信,很多人上当了的 中国银行个人一手住房贷款重整 贷款重整处理。借款人当理由按原计划偿还贷息,贷款人申请进行债务重整调整贷款期限和每期还款数额。贷款重整原则上不超过一次。重整后的贷款金额应小于原借款金额。因个别地区业务存在差异,详细信息请您咨询受理网点或者转人工服务。 以上内容供您参考,最新业务变动请以中行官网公布为准。 如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。 破产重整后房子能贷款吗? 贷款房产条件:
需明晰,变现能力的商品住商业用房作为抵。必足以下条件:
同城办理:抵押房产与贷款经办网点须同城,不接受异地抵押。
不接受评估现值≤10万房产作抵押物;
已有产权证且产权清晰,可上市流通并能办理抵押登记没有产权争议等不利变现情况;
具有较强变现能力:房产结构好,水电、交通、物业管理等各项设施服务齐全,不存在纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内;
抵押商品住房房龄≤20年且贷款/授信期限+房龄≤40年;抵押商业用房房龄≤20年,且贷款/授信期限+房龄≤30年。
原则上不接受闲置>6个月商业用房作抵押物。
温馨提示 具体您的房产是否符合条件,请联系当地网点个贷部门咨询确认。 因拖欠约600亿韩元贷款,双龙汽车申请破产重整
据悉,双龙汽车已经尔法院提出破产申 双龙在一份声明中表因拖欠约600亿韩元(折民币约32亿元)的贷款,该公司已经于12月21日申请法庭重整。“由于无法与外国银行就延长贷款偿还期限达成协议,我们预计接下来的正常运营将受到极大干扰,因此特向法院申请破产重整程序。” 据悉,双龙汽车董事会21日决定申请企业重整后,当日下午3时许向首尔回生法院提交重整程序启动申请书、公司财产保全申请书等材料。这是双龙汽车在遭遇全球金融危机的2009年1月申请企业重整后,时隔11年再次申请。 双龙汽车成立于1954年,是韩国知名车企,旗下主力车型为SUV。2011年,印度的车企马恒达出资5225亿韩元,收购双龙汽车70%的股份,将双龙汽车从破产的边缘拯救回来。 自2017年以来,双龙一直在苦苦挣扎,净亏损660亿韩元;2018年双龙的净亏损升至620亿韩元;然后2019年为净亏损迅速膨胀至3410亿韩元。今年4月,马恒达董事会拒绝了向双龙汽车注入任何新股本的提议。 本文来源于汽车之家车家号作者,不代表汽车之家的观点立场。 公司申请破产重整后还能贷款吗 可以 房贷提前还部分款想缩短还款年限和贷款重整是一回事吗? 这个问题比较复杂,你可以去快易贷网站上查询详情。 |