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房屋贷款多少年划算（房贷年限选择多少年合适）

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爱卡网小编

发表于 2020-12-25 05:16:46 | 只看该作者 |阅读模式

房贷年限选择多少年合适
最长不得30年，具体根据个人情况选择
住揭贷款条件：
1、城镇常住户口或有效居留身份;
2有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。
房贷还多少年比较划算？
还25年或20年没什么区别，因为贷款最初还的基本是利息部分，后面还的是本金部份。如果不能在前5年左右的时间将贷款全部还完，提前还贷意义就不大了。
买房贷款多少年合适？
肯定是贷款30年合适，贷款30年随然偿还的利息多一些但是给现在的压力会少很多！后续随意人民币的贬值和工资的提升，每月的房贷基本上不是啥事儿。
房贷期限多少年划算，越多越好吗？
按这两年价上涨水猪肉价格，房贷期限越长越好。
按每4000元来算，1989年的4000元和2019年的4000价值相差非常大，那2049年的4000元可能就是零花钱了。
当然还是结合你自己的实际情况来看，如果钱多没地方用，只能放在银行吃定期，还肯定还是全款买房划算。如果钱不宽裕或者钱宽裕有其他好的投资方式的前提下，房贷越久越好。