私房贷款需要什么手续（有房产证的私房能从银行贷款吗）

爱卡网小编 · 发表于 2020-12-25 01:35:31

盖私房贷款还清后需要到银行办理注销手续吗？
不用。
不用注销，正常使用即可。
望采纳。
私房有房产证想买新房可以用房产证直接去贷款吗？
不能，只能间接贷款，比如你把房子抵押给抵押公司，他们给你多少多少钱！你就可以拿着钱去买房了。但是抵押利息比银行高点
用农村私房做抵押到银行小额贷款要哪些手续
私房的房产证、土地证，贷款人身份证、户口簿，个人收入证明，银行卡流水清单。
资料准备齐全交给银行后，就要和银行签订贷款合同，还有几百元的手续费。
基本就是这样，希望能够帮助到你。
私房（证件齐全）能在哪个银行贷款
贷款的贷款条件：
法的身份
有稳定的经济收有偿还贷款本能力，良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。
有房产证的私房能从银行贷款吗
若行个人贷款，产权明晰、变现能力较强的和商业用房作为抵押物，且必须满足以件：
1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵；
2、不接受评估现值在10万元（含）以下的房产作为抵押物；
3、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况；
4、具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
5、抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过30年；
6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。
具体您的房子是否符合条件，需要您申请贷款时与经办行确认。
可以用私房贷款吗？
符合银定的话可以用私房，如下：
　　以作抵押、以经营的企业(工照贷款人申请贷款。
　　贷款着带着贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请，批准后到房管部门办理抵押登记，之后到银行支取贷款。
私房能不能做抵押贷款
抵押贷款的贷件：
法的身份；
有稳定的经济收入，有偿款本息的，无不良信用记
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。

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