购房mgc记录:请问下，买房时有mgc记录，我卖了，

爱卡网总监 · 发表于 2020-2-23 17:38:02

请问下，买房时有mgc记录，我卖了，

在北京购房mgc，如在京有房或者在全国有过mgc记录（含还清和未还清的mgc）。

有mgc记录还能买房吗

二次抵押相对一抵较为方便，1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋mgc的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押mgc有效地提高了mgc额度，房屋二次抵押mgc要在有一定可贷空间的情况下操作进行。如果第一次mgc额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押mgc，银行mgc不是那么容易申请的。

有mgc记录影响买房子吗

按揭的房子可以再次抵押给银行办理mgc。在办理房产二次抵押mgc，能选择的mgc机构和银行不多，所以选择哪家去办理成为很多客户比较头疼的事情，放款，不同的银行和机构办理速度可能差距在1个月左右，房产二次抵押mgc哪个银行好？房产二次抵押mgc哪家银行利息最低？比较申请条件不同银行申请房产二次抵押mgc的条件不同，比如信用情况、个人收入，而在mgc公司申请房产二次抵押mgc，有负债的借款人，只要能提供符合条件的房产进行二次抵押，比较mgc利率相比于信用mgc，房产二次抵押mgc风险更低一些，因为有房产作为银行放款的保障。但是目前各家银行的房产二次抵押mgc产品利率不一，目前银行的房产二次抵押mgc利率都是在基准利率的基础上浮执行的，2017年银行基准年利率为一年以下（含一年）基准利率为4.35%、一年至五年（含五年）的基准利率为4.75%、五年以上为4.90%,

我有过mgc记录，已经还清了，在北京买房mgc怎么算？

-刘帅，在北京购房mgc，需要看是首贷还是二代证，如在京有房或者在全国有过mgc记录（含还清和未还清的mgc），在京购买70年住宅则视作二套mgc，首付6成（普宅）或8成（非普宅）

怎样解除首套购房mgc记录

是指mgc人向银行申请mgc后留下的记录信息，不过只要结清了按照现在的银行政策，在按揭购房算首套。现在的银行政策是之前有按揭购房已经结清的。

我在外地有过住房mgc记录，在上海买房需要几成首付？

在上海购房是认房又认贷的，若您在上海有一套房或者在全国范围内有过住房mgc记录。

自己名下无mgc记录但是原先房屋的共有人再买房算二套房吗

mgc人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策：1、借款人首次申请利用mgc购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的；2、借款人已利用mgc购买过一套(及以上)住房，又申请mgc购买住房的；3、mgc人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。《关于规范商业性个人住房mgc中第二套住房认定标准的通知》相关规定对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房mgc的。