贷款管理包括哪些（信贷业务包括哪些内容）

爱卡网小编 · 发表于 2020-12-23 20:27:35

贷款有哪些种类
个人购买房屋，如不能一次性支付购房款的，可择申请贷款。贷款的种类包括商业贷款、住房公积金贷款、组合贷款和贴息贷款四种。下面对四种贷款作一简要介绍：
　　1、个人住房商业性贷款：是商业银行发放的个人住房按揭贷款，其利率由中央人民银行制定，较其他形式的住房贷款利率略高。只要申请人交足银行规定成数的购房首付款，并具有稳定的收入用以偿还贷款本息即可申请使用银行按揭贷款。
　　2、住房公积金贷款：是由住房公积金管理中心发放的个人住房按揭贷款，住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率低于同期商业银行贷款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，可以选择住房公积金低息贷款。
　　3、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，对最高限额有一定限制，如果需贷款数额超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而被贷款者较多选用。
　　4、个人住房担保贴息贷款：此种贷款虽然名义上是银行发放的商业贷款，但在借款人每月按商业贷款利息偿还贷款后，就其可申请的公积金最高贷款额度部分可以获得由政府住房基金提供的利息返还，从而补平商业贷款和公积金贷款之间的利差。申请该种贷款的买房人需参加交纳住房公积金。贴息贷款对于买房人来讲不仅可以获得公积金贷款利率水平待遇，还可以省去办理组合贷款的麻烦。
贷后管理都包含哪些内容
1）贷款管理按照业程可大致分为贷贷中和三个主段。贷后管理作为贷款管理的最后阶段，是指从贷款人向借款人发放贷款后到贷款收回整个期间内，贷款人对贷款进行动态管理的过程。
　　（2）贷后管理的主要内容包括：①贷后检查。②贷款质量分类与风险预警。③贷款本息到期收回。④不良贷款管理。
　　（3）贷后管理的具体操作主要包括：①进行动态持续的贷后检查和监测。②及时进行风险分析与预警。③做好还款资金账户管理。④做好不良贷款管理。⑤贷款收回。⑥形成贷后管理定期报告。⑦信贷档案管理。
　　（4） “三个办法，一个指引”对贷后管理的相关要求包括：①贷后检查。②账户管理。 ③固定资产贷款追加。④合同约束。⑤策略调整。⑥贷款展期。⑦不良贷款管理。⑧贷款核销管理。
员工借款管理规定包括哪些内容
（一）通过借款制度来规范的借款行为。
　　诸如：临时工能不能向企业借款问题；企业借款不还，不按规定的期限报销、还款，财务人员该如何处理；借款报销是否需要票据等？
　　首先，写明借款的范围：
　　1.职工因公出差需要借支的款项；
　　2.业务员零星采购所需的款项；
　　3.经财务部门核准可周转使用的周转金、备用金；
　　4.其他因业务需用必须预借现金的款项。
　　（二）借款的限额
　　1.因公出差人员借款限额，按预计出差天数及标准核定：
　　车船票、飞机票按预计金额借款；
　　住宿费、补助费按每人每天100元借款；
　　如有特殊原因需增加款项时，应在借款单上阐明理由。
　　2.零星物资采购，按计划金额借款。
　　3.周转金、备用金的限额，按财务部核定的数额借款。
　　4.其他借款应根据实际情况填写借款单，不得多借。
　　（三）借款的程序
　　1.职工借款需办理如下手续：
　　借款人按借款限额填写“现金借款单”，并签名、盖章；
　　借款人所在部门负责人签署意见；
　　公司分管总经理批示；
　　财务负责人审批。
　　2.借款人员根据签字手续齐全的“现金借款单”到财务部门办理借款，经审核人员审核后由出纳员支付现金。
　　3.职工借款必须按规定办理借款手续，并严格按限额借款，否则，财务部门不得付款。
　　4.财务部门对已支付的借款作如下处理：
　　“现金借款单”为增加应收款的凭证；
　　“现金借款单”存根由出纳人员留存，作为催收借款和还款时的依据。
　　（四）借款的归还
　　1.职工出差返回及零星采购结束后，必须及时到财务部门办理报销手续，并结清欠款。
　　2.会计人员应根据借款申请严格审核报销凭单，对不符合借款申请用途的票据不予报销，一切后果由责任人承担。
　　3.职工借款的归还期限如下：
　　（1）出差借款自最后一天的住宿日期或回公司所在地的车船票日期算起，在十日内，到财务部门办理报销及还款手续；
　　（2）零星采购以购货发票日期为准，在十日内，到财务部门办理报销及还款手续。
　　4.职工借款的归还实行逐笔结清的办法，已发生借款尚未结清者，一律不准再发生新的借款。具体还款程序如下：
　　（1）借款人将手续齐全的现金报销单据交财务部门，由稽核员审核无误后交现金出纳办理现金付讫手续；
　　（2）借款人足额归还借款时，出纳员将现金清点无误与借款单存根核对相符后，开具现金收讫凭证作为借款人归还借款的依据。同时，将借款单存根和现金收据一并交借款人存查。
　　5.实行备用金制度的，借款人报销时，由财务部门付讫现金，借款滚动使用。借款人调离原部门后，应立即归还所借的备用金。
　　（五）借款违章的处罚
　　职工借款后，不按本制度规定办理还款手续的，一律视为挪用公款，并按以下办法给予处罚：
　　1.超过购货发票日期及超过最后一天住宿日期或回本地车船票日期十天，未还清借款的，从第十一天开始，按日计收1‰的罚息。由财务部门出具收据，从借款人工资或报销的费用中扣回。罚息计算公式如下：
　　罚息数额=借款金额×1‰×超期天数
　　2.职工出差回本地后超过一个月未到财务部门办理结算手续的，除执行罚款外，取消其享受出差补助费的资格。
信贷业务包括哪些内容
信以人的信誉发放的贷款，借款人不需要提供。由于这种贷款方式风险较一般要对借款方的经济效益、经营管理水平、发展前景等情况进行详细的考察，以降低风险。
市面上的信贷平台其实有很多，作为借款人，我们在贷款之前也要考虑到平台的安全性和风险性，以免给自己造成不必要的损失。这里提示大家，一般靠谱的大品牌信贷平台，在安全性上更加有保障，比如支付宝旗下的借呗，度小满金融旗下的有钱花。有钱花申请简便、放款快、借还灵活，用户可以主动申请。有钱花的息费透明，大品牌靠谱利率低，最高可借额度20万，可以满足大多数贷款者的需求。
除了个人消费者外，小微企业主需要启动或周转资金也可以考虑有钱花，有钱花致力于为小微企业主提供精准、便捷、高效的金融服务。
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贷款管理责任制包括那些内容。
贷款管理责任制
　　第三十八条管理实行行长（经理、主任，下同）负责制。
　　贷款实行分级经营管理，各级行长应当在授权范围内对贷款的发放和收回负全部责任。行长可以授权副行长或贷款管理部门负责审批贷款，副行长或贷款管理部门负责人应当对行长负责。
　　第三十九条贷款人各级机构应当建立有行长或副行长（经理、主任，下同）和有关部门负责人参加的贷款审查委员会（小组），负责贷款的审查。
　　第四十条建立审贷分离制：
　　贷款调查评估人员负责贷款调查评估，承担调查失误和评估失准的责任；贷款审查人员负责贷款风险的审查，承担审查失误的责任；贷款发放人员负责贷款的检查和清收，承担检查失误、清收不力的责任。
　　第四十一条建立贷款分级审批制：
　　贷款人应当根据业务量大小、管理水平和贷款风险度确定各级分支机构的审批权限，超过审批权限的贷款，应当报上级审批。各级分支机构应当根据贷款种类、借款人的信用等级和抵押物、质物、保证人等情况确定每一笔贷款的风险度。
　　第四十二条建立和健全信贷工作岗位责任制：
　　各级贷款管理部门应将贷款管理的每一个环节的管理责任落实到部门、岗位、个人，严格划分各级信贷工作人员的职责。
　　第四十三条贷款人对大额借款人建立驻厂信贷员制度。
　　第四十四条建立离职审计制：
　　贷款管理人员在调离原工作岗位时，应当对其在任职期间和权限内所发放的贷款风险情况进行审计。
贷款管理涉及到哪些部门,是如何分工与合作的?
你好，给你一些资料你就了解它骤是如何操作的了，根据你公司的实际情况来给相关部分划分职责。贷款应填写借款申请表，并向贷款银行提交下列资料：
　　1．身份证明（居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）、学历证明、婚姻状况证明；
　　2．经济收入证明，并可有选择性地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明；以上证明资料越全面，银行在放贷评审中的评分越高，贷款人享有贷款金额及时间的条件越优越；
　　3．利用不动产抵押贷款，（以朋友的房屋做抵押，或者自己的另一套有房产证的房屋）
　　4．双方签订购房合同，选择付款方式，支付首期房款，必须有不低于购房价款30％的自有资金；
　　5．贷款银行要求提供的其他文件或材料。
　　贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。在贷款前，你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利，贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，这时可以组合贷款。
　　确定自己的公积金后，就是去选房子。确定这个房子总价多少钱，首付多少，总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以你手上必须要有些现金，一般的首付是30% 。如果你手上的钱多于首付的30% ，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得由你自己的情况来决定。
　　在贷款的时候，要有担保，比如你要贷10万，那么你得提供公积金5万元的担保，你可以找你所在的城市的朋友，合伙起来公积金总的余额加起来超过5万就行了。提供担保的方式除了公积金担保外，还有存折担保和房产证担保，但这两种比较麻烦。存折担保，如果要贷10万，得由11万的存折，而且存折到期不能提取；房产担保，得看你所提供房产的面积有多少，太小了也不行，而且只能是本地区的。
　　担保是别人给你担保，自己的帐户钱是可以取出来的。每年可以取一次。所以说取钱和贷款是两个不相干的过程。
　　办好了贷款，银行会给你一个账号，公积金中心会给你算每个月需要还的钱，你只需要每个月20前，将钱汇入这个账号就行了。
　　你也可以提前还款，但是必须得贷款满1年。提前还款可以少给利息。但是具体规定还得看你和银行签订的合同。
　　假如只是进行商业贷款
　　依照自身承受能力决定还款金额
　　衡量资金承受能力遵守以下三条准则：
　　1.贷款的月还款额≤月均可支配收入的50％-月物业管理费；
　　2.贷款的月还款额≤月均可支配收入的55％-月物业管理费-其他债务月均偿付额；
　　3.现金、银行存款等可应急的资金需可维持三个月以上的日常开支以备不时之需。
　　需要提示的是，大部分银行都提供房贷还款方式变更业务，同时提供还贷组合方式。如果发现目前采取的房贷还款方式并不适合，应该咨询专业人士，选择合适的组合方式进行变更，以免伤害到自身信用，或者使得负担、压力过大。
　　希望对你有所帮助
贷款档案管理制度应包括哪些方面
短期借款根据总帐科目期末余额直接填列
长期借款根据长期借款总帐科目余额减去一年内到期且不能自主将清偿义务展期的长期借款填列，即长期借款=长期借款总帐余额—一年内到期（含一年）的长期借款

人人5000-10000，无视双黑双花，不管多黑多

贷款管理包括哪些（信贷业务包括哪些内容）

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