银行贷款,贷款人死了,该怎么办 看看有没有遗产,没有的话是追究担保人, 一个人在银行贷款未还,突然去世了,银行怎么办 对于不同的贷款品种都有不一样的做法:
1.或质押类贷款。
就是以土地、房屋等等作为抵押物,抵押给银行的,或者以保单、银行存款或者理财产品等质押给银行的贷款,当借款人没有能力偿还或者去世了,银行就会处置抵押物来偿还债务,最常见的房贷,如果房贷还不上了,银行就会拍卖房子来偿还银行的贷款。
当然如果有保证人或者配偶愿意偿还这笔贷款也是可以的。
2.有保证人的贷款。
一般,如果有保证人的情况下,银行在拍卖房子之前会与保证人协商,看保证人能否偿还这笔贷款,因为银行是不能直接拍卖房子的,都是需要通过法律途径,银行需要向法院提起诉讼,并且借款人和担保人都会一起被起诉,所以当借款人无力偿还或者已经去世,担保人也无力偿还的情况下,银行就会申请拍卖抵押物来偿还贷款。
如果抵押物价值100万,但银行的贷款只有50万,那拍卖后法院只会把银行贷款的本息部分给银行,其余部分是退还给借款人的,借款人已经去世的这笔钱就会作为遗产给继承人继承。
如果抵押物价值100万,但银行的贷款是200万的情况下,就是拍卖了抵押物之后,还未足以偿还银行的债务,银行是有权向借款人和担保人继续追偿贷款,如果借款人和担保人都去世了,并且没有其他遗产来偿还贷款的时候,这笔贷款也就无法偿还了。
3.无担保无保证贷款。
最常见的就是信用卡欠款,一般这种情况银行都是要求拍卖借款人的资产偿还债务,但是在实际执行的过程当中,如果金额小的时候,银行追债的成本较大,所以在金额小的时候,银行一般都会自己核销了,金额较大的银行才会通过法律途径来拍卖借款人的资产,偿还债务。
也有一部分银行,开了信用卡之后就会为持卡人买一份保险,当持卡人无力偿还或去世了的情况下,他的信用卡欠款由保险公司赔付。
4.连遗产都没有的情况。
当这笔贷款没有保证人没有抵押物,借款人连遗产都没有了,银行也不能再追究了,只能是坏款核销了,冲减利润。 银行贷款当事人死亡怎么办?
贷款当事人去世,所欠贷款根据实际情况由银行继续追 1、有担保 由银行向其人或担保机构进行。 2、无担保 死者名下遗产用于偿或其法定继承人履行偿还义务。 3、无担保、无遗产 如死者名下无遗产,该贷款通常由银行作为坏账处理。 《继承法》相关规定: 第三十三条 继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。 继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。 贷款人死亡,银行贷款怎么办
担保人要承担还款责任。 一、关于描述问题解答如下 1、担保人当时是否"糊里糊涂手印",是一个主观说法,难以证实,因此难以免责.除非有强有力证据证明"无民事行为能力"或者"被欺骗"的情况下签定的合同。 2、银行向谁要钱,取决于担保人的担保责任的类型.是一般担保还是连带担保? 不管是哪一种类型的担保责任,银行都可以自由选择向贷款人的妻子或者担保人催款。 3、如果是一般担保,银行向担保人要求还款,担保人享有抗辩权,也就是说,担保人可以拒绝还款,请法院先强制执行贷款人的抵押物,如抵押物不足以清偿债务,则再来追讨担保人的责任. (但是如果贷款人的抵押物是房产,而且该房产是其惟一住房,则法院不能轻易处置其房产导致对方流离失所,除非银行为其家人安置好住处) 4、如果是连带责任担保,则债务人不还,银行要求担保人还,担保人就得无条件执行还,但还完后有向债务人追偿的权利。 5、担保人的女儿帮贷款人的哥哥担保和担保人替贷款人担保是两码事。 6、 担保人的女儿帮贷款人的哥哥担保这件事来说,该女士不得单方面停止和约,除非征得被担保人同意,并且被担保人提前还款.担保责任才能解除.要看是一般保证还是连带保证。 二、贷款人死亡担保人情况如下: 1、如果是一般保证需在贷款人的遗产范围内清偿之后未能偿还的部分才负保证义务。如果是一般担保,银行向担保人要求还款,担保人享有抗辩权,也就是说,担保人可以拒绝还款,请法院先强制执行贷款人的抵押物,如抵押物不足以清偿债务,则再来追讨担保人的责任。 (但是如果贷款人的抵押物是房产,而且该房产是其惟一住房,则法院不能轻易处置其房产导致对方流离失所,除非银行为其家人安置好住处)。 2、如果是连带保证,权利人可以向债务人或者保证人任何一方主张,选择权在债权人。如果是连带责任担保,则债务人不还,银行要求担保人还,担保人就得无条件执行还,但还完后有向债务人追偿的权利。 扩展资料:担保人即保证人责任免除: 《中华人民共和国担保法》 第二十三条: 保证期间,债权人许可债务人转让债务的,应当取得保证人书面同意,保证人对未经其同意转让的债务,不再承担保证责任。 第二十四条: 债权人与债务人协议变更主合同的,应当取得保证人书面同意,未经保证人书面同意的,保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的,按照约定。 第二十五条: 一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。 在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,保证人免除保证责任;债权人已提起诉讼或者申请仲裁的,保证期间适用诉讼时效中断的规定。 第二十六条: 连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的,债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。 在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未要求保证人承担保证责任的,保证人免除保证责任。 第三十条 有下列情形之一的,保证人不承担民事责任: (一)主合同当事人双方串通,骗取保证人提供保证的; (二)主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段,使保证人在违背真实意愿的情况下提供保证的。 参考资料:担保人承担的责任-
贷款人死亡后,银行贷款怎么办?
人死亡后,所欠银行贷款可贷款人遗产清偿可以由其遗产继承续承担。 根据《中华人和国继承法》第三十三条 继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。 第三十四条 执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。 扩展资料:
《个人住房贷款管理办法》第二十八条 借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力,其财产合法继承人继续履行借款人所签订的借款合同。
第三十一条 借款人在还款期限内死亡、失踪或丧失民事行为能力后无继承人或受遗赠人,或其法定继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的,贷款人有权依照《中华人民共和国担保法》的规定处分抵押物或质物。 第三十二条 处分抵押物或质物,其价款不足以偿还贷款本息的,贷款人有权向债务人追偿;其价款超过应偿还部分,贷款人应退还抵押人或出质人。 参考资料来源:——中华人民共和国继承法 欠银行贷款人死了银行会怎么处理 我从事信贷十余年,种情况银行追款是没意义的,首依照担保法,银经超了诉讼时效,责任已在银行自身。其次,如果贷款人死亡,个人信用贷款不再追究其他人,用房子抵押的则处置抵押物,但你这种情况,银行也没有办法的。过正常生活吧,法律上是完全站住脚的。 银行贷款者去世,银行怎么办? 第一还款人就是他的财产继承人,如果可以证明继承人未继承到财产,则继承人有权拒绝还款。 第二就是由担保人还款。 第三执行借款人的财产,如果不够,则执行担保人的财产。这个需要法律途径。 |