买办公楼贷款（自用办公楼是否可以向银行贷款）

爱卡网小编 · 发表于 2020-12-21 15:07:21

以公司买写字楼可以贷款吗
尽量地银行咨询办理。
申请贷款时，贷需要准备资料以类：
1、个人身份证明：身份证住证、户口本、结婚证等信息；
2、提供稳定收入来源证明：银行流水单，劳动合同等；
3、提供稳定的住址证明：比如房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；
4、银行规定的其他资料。
自用办公楼是否可以向银行贷款
1、预付工程款时，如果没有取得发票
借：预付账款
贷：银行存款等

2、预付工程款时，如果取得了发票
借：在建工程
贷：银行存款、预付账款等
银行为什么不给办公用途写字楼按揭贷款？
有可能是你们的写字楼没有房产证，所以不能申请按揭贷款，你可以用其他抵押物申请按揭贷款，这样会比较好。
公司贷款购买写字楼，能贷款多少比例，需要什么
您好，需满足如下条件：
1、公司必须是经工商行政管理机关核准登记注册的企
2、公司是有固定的经营场地，有必要的经营设施，实行独立核算，自负盈亏，自主经营、独立承担民事责任的企业；
3、公司有健全的财务会计制度，贷款时需向银行提供企业经营情况表，提供统计报表；
4、公司遵守国家法律、法规、政策，依法经营；
5、公司行业国家政策允许，鼓励发展的行业。
如果您有急用钱的需求，建议您一定要选择靠谱的大品牌正规渠道，有钱花是度小满金融（原百度金融）旗下的信贷服务品牌，安全值得信赖，具有申请简便、放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点。有钱花的申请条件主要分为年龄要求和资料要求两个部分。
一、年龄要求：在18-55周岁之间。特别提示：有钱花谢绝向在校大学生提供消费分期贷款，如您是在校大学生，请您放弃申请。
二、资料要求：申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。
注意：申请只支持借记卡，申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息，不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。
此条答案由有钱花提供，希望对您有帮助。有钱花作为度小满金融（原百度金融）旗下的信贷品牌，为用户带来方便、快捷、安心的互联网信贷服务，最高可借额度20万。
购办公楼贷款利息可以资本化吗
企业会计准则第4号固定资产
》（以下简称固定资产准则）规定，外购固定资产的成包括购买价款、相关税费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等。购买固定资产的价款超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质的，固定资产的成本以购买价款的现值为基础确定。实际支付的价款与购买价款的现值之间的差额，除按照《
企业会计准则第17 号借款费用
》（以下简称借款费用准则）应予资本化的以外，应当在信用期间内计入当期损益。
　　但我们根据常识可以判断，按揭买房不同于一般的延期付款，其实质是购买方向银行借款买房。具体操作程序是卖方与银行约定，由银行向买房人提供贷款，但所发放的贷款直接支付给卖方单位，视为买房人支付给卖方的房款。所以其利息的处理应依据借款费用准则的相关规定。
　　按借款费用准则规定，企业发生的借款费用，可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的，应当予以资本化，计入相关资产成本；其他借款费用，应当在发生时根据其发生额确认为费用，计入当期损益。符合资本化条件的资产，是指需要经过相当长时间的购建或者生产活动才能达到预定可使用或者可销售状态的固定资产、投资性房地产和存货等资产。按此精神判断，按揭贷款具有专门借款的性质，但其需要同时满足以下条件，才能予以资本化：
　　①资产支出已经发生，资产支出包括为购建或者生产符合资本化条件的资产而以支付现金、转移非现金资产或者承担带息债务形式发生的支出；
　　②借款费用已经发生；
　　③为使资产达到预定可使用或者可销售状态所必要的购建或者生产活动已经开始。
　　同时，购建或者生产符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态时，借款费用应当停止资本化。在符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态之后所发生的借款费用，应当在发生时根据其发生额确认为费用，计入当期损益。所以，我们认为，按揭买房在实际达到可入住状态之前的按揭利息可以资本化，达到可入住状态之后的利息，应计入当期损益。
　　执行《企业会计制度
》的，总体处理原则与准则无异。
企业以按揭付款方式买办公楼可以吗？会计分录如何做啊？？谢谢啦
借：固定资产
未确认融资费用
贷：长期应付款
银行存款
新建企业购买办公楼，银行贷款怎么做？
办公楼是要落在公司名下？还是法人名下？

最新黑口，一审三放，人人9000，无视一切，

买办公楼贷款（自用办公楼是否可以向银行贷款）

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