教你如何正确选择银行贷款！
银行贷款是大部分工薪阶层买房不得不面对的问题而，银行贷款并非看起来那么简单，选择一个合适的银行，不仅可以省心，还可以省钱，下面小编就教大家一些小诀窍。 1. 贷款利率折扣 购房者在申请房贷的时候，首先要对比的就是各个银行的贷款利率折扣，目前央行对5年期以上的贷款规定的基准利率是4.9%，在不同城市中，不同银行可以根据具体情况来设定不同的利率折扣，这样其实就会出现某一银行利率比别的银行利率更低的结果，房款总归不是一笔小数目支出，利率低一些，也许能为购房者省下不少钱。 2. 优惠门槛 每个银行的贷款门槛都不同，优惠的门槛自然也不尽相同。通常情况下，银行对想要获得贷款优惠利率的客户，都是有一定的要求的，可不是所有人都能享受优惠或者享受较低利率折扣。有些银行会要求贷款者在本银行存款达到一定的额度，或者贷款额度占到总房款的多少比例等等，才会给予申贷者一定的利率优惠，这时候购房者尽量能提前做好功课，了解清楚各个银行的规定。尤其是如果你购买的是二手房就更要注意，有些银行可能会要求申请贷款的二手房房龄不能超过20年，甚至是10年。 3. 调息方式 除了贷款利率优惠，央行的调息政策也会影响着购房者需要支出的房贷利息。一旦遇到央行加息，购房者可能就需要准备更多的月供了。现在银行所遵循的调息方式主要有：次年调息、按月调息，次年调息即是自央行宣布调整贷款利息之后，银行可以从下一年的1月1日期开始执行，而按月调息则要从央行调息后的下一月起执行新的基准利率。另外，还有一种是固定利率，部分银行和申贷者签约时可约定利率不随央行规定而进行调整。关于以上三种调息方式，不同银行规定不同。 4. 还款方式 购房者一般都知道，房贷的还款方式主要有等额本息（每月还款额相同）和等额本金（贷款利息随本金逐月递减），事实上等额本金还款法是更加节省利息的，不过这种还款方式前期还款压力稍大，后期压力越来越小。如果在申请贷款时，银行可以让你根据自身实际情况选择还款方式的话会更好。另外，在现实生活中很多人最终都是会提前还款的，那么购房者在贷款时，就要先详细了解一下该银行对于提前还款的要求了，可能会有银行对提前还款者收取一定的违约金，聊宅小编建议你尽量选择一些对提前还款限制较少的银行。 5. 工作效率 不同的购房者适合选择不同的银行，但是几乎所有购房者应该都是希望银行的工作效率高一些的。在申贷者正确提交了相应的材料之后，银行审批贷款所需要的时间，可能会对购房者买房产生一定的影响，如果不能及时拿到贷款，可能有一些购房者就白忙活一场了。 （以上回答发布于2017-01-18，当前相关购房政策请以实际为准） 点击查看更多房产信息
如何选择一家合适的贷款银行
择银行之时主要应贷款成本与贷款服务两个进行考虑：
第一款成本。只要经济学的人都知道在进行一项经济决策时，应该首先考虑自己的付出与收益。在贷款之时，消费者考虑最多的莫过于贷款成本，而贷款成本主要由贷款利率决定。在利率趋同时，在相同的贷款期限内，贷款成本则主要表现为银行对提前还款及调整还款方案等方面的规定。因此，贷款者应该选择在提前还款方面无违约金，提前还款金额起点低并且可以调整还款方案的贷款银行。
第二，贷款服务。当前，银行贷款业务的竞争日趋白热化，并且已经把战火烧到了服务领域。在这一方面，贷款者应该选择手续简便、操作简单的银行。在受理贷款时，可以为贷款者提供周到的咨询和办理服务，能够提供网上银行、短信提示服务。例如，平安银行的贷款业务就支持在网上办理，只需贷款者上门一次即可实现贷款，从而极大的方便了客户。此外，在这个全民理财的时代，贷款者所选择的贷款银行最好还可以为客户提供综合性的个人理财服务和增值服务。
买房贷款银行怎么选择
总体来说，个商业贷房贷都不多的。行业，贷款条件都差不多。不过有几素你可以参考一下：
1.如果你买新房，一般开发商会和某个或某几个银行合作办理房贷，所以基本上没得选择。不过这样的好处是贷款手续和审批比较简单；
2.如果你买二手房，你要是开办二手房贷款的银行都可以办理。这时候，你需要考察贷款银行提供的利率和还款方式，算一下细账。
3.最好找有熟人的银行办理，这样审批起来比较方便，同时还可能在保险费、评估费等等费用上省一小笔。
贷款能自己选择银行吗
贷款当然可以自己选择银行了，如果是公司对公贷款的话，建议去金城银行办理，可以根据公司的需求办理相应的贷款产品，如有不懂的建议去官网或者官方微信服务号（金城银行）了解一下。
个人申请贷款哪个银行好？如何选择贷款银行
条合都可以。
银行申请贷务的条件：
年18到65周岁的自然人；
借的年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
征信良好，无不良记录，贷款用途合法；
银行规定的其他条件。
个人贷款，哪个银行比较好？
房贷选择什么银行有区别吗？
有 各个商业银行的房央行的监管下，贷款条件都是差的。不过如果是为新房房贷一般商会和某个或某几个银行合作办理房贷，所以基本上作为业主来讲是没得选择的。不过这样的贷款手续和审批比较简单，并且会有地产商协助我们办理。 银行的贷款条件也是有差别的，尤其在审核这一块，不同的银行有着不同的要求，但一般来说，银行的优质客户申请贷款时，下款快，还能获得较低的利率。因为各个银行的对于贷款人的考核标准不同，对于不同资质的人差异还挺大。 因为央行允许银行在贷款基准利率基础上进行浮动，所以在贷款基准利率方面也都有所不同，办事效率不同，审核速度和标准不同，放款速度快慢也不同。 还有银行对二手房房龄要求也有差异，比如有的银行要求申请贷款的二手房房龄最长不能超过20年，有严格的银行要求不能超过15年，也有要求不能超过10年。 | 
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