房产抵押贷款用途（房产抵押贷款用途可以是买房子吗）

爱卡网小编 · 发表于 2020-12-20 22:31:23

房屋抵押贷款都可以做什么用途 / 房产抵押
贷款规则规定，贷款只于特定的用途，你的房押贷款办理时是以用途办的应用于什么用途，银行客户经理会对你的用途作贷后跟踪调查。
但实际上银行可能没有这么大的精力和时间去跟踪调查，如果你那儿情况也是这样，你可以适当的使用隐蔽些的方法用于其他方面，应该不会有多大的问题。但一旦被发现，严重时银行甚至可能终止贷款，提前让你还款。
房产证除了抵押贷款还有别的用途吗
保障房屋法对自己的房有占有、使用益和处权利。而这种权利只权利人向政府房地产行政主管部门进行了产权登记并领取了房屋产权证书之后才正式生效，受国家、法律保护。
　　维护房地产市场交易买卖双方的权利。房地产买卖双方的交易实质是房地产产权的有价转移，房地产市场交易行为是建立在明晰的产权的基础之上的，买卖、交换、置换、租赁和抵押等，都要求以明晰的产权关系和合法的产权证书作为保证。
　　处理民事法律纠纷的有效依据。现在的房改、旧城改造、房屋拆迁和民事法律活动的分家析产、继承、赠与、权属纠纷调处以及日常生活、工作、学习等，无一不以完善的产权登记簿制度和发证制度作为依据来保护房屋权利人的合法权益。
　　而按照我国房产相关法律规定，办理房产证必须在房产交易中心进行。其他机构和单位都无权登记和颁发房屋产权证书。而且，办理房产证需要购房者本人到场，现场留存图像，以确保房产证准确安全地发放。
房产抵押贷款用途证明
贷是你为何需要，也就是贷款后款项用于什么。银行要求提供贷款用途是为了评估贷款可行性。
一般来说房屋抵押贷款用途主要有几种，你按照实际需求填写即可。
一、购房贷款抵押贷款，就是购买商品房无法一次支付，用所购房屋抵押贷款来支付房款；
二、消费型抵押贷款，就是为了支付消费行为而把房屋抵押获得贷款支付消费款；
三、投资经营型抵押贷款，就是为了获得投资资金而把房屋抵押获得贷款；
你所说的属于后面两种贷款用途，你直接把你贷款目的如实填写即可，因为银行是会要求你提供贷款目的证明的，如果不如实填写的话也就无法提供证明，银行是不会同意贷款的。
房屋抵押贷款对资金用途的要求
一、购房贷款，就是购品房无法一次支付，用所购房屋抵押贷款来支付房但这个只能用于按揭买房时;
二、消费型抵押贷款，就是为了支付消费行为而把房屋抵押获得贷款支付消费款，像看病这也属于是消费贷款了;
三、投资经营型抵押贷款，就是为了获得投资资金而把房屋抵押获得贷款;
房产抵押贷款用途可以是买房子吗

房产抵押贷款用途有限制吗
有，一般为两大类经营和消费。因为银行也考虑你的还款的来源是否稳定
房屋抵押贷款哪些用途是可以的？
房屋贷款可支持的用途有很多，包修、旅游、购车、购买品疗等各个消费领域，但规得用于买股票信托等投资行为，具体可以分为以下三类：
　　第一类：用于日常消费。为了支付消费行为而把房屋抵押获得资金，范围包括房屋装修、购车、留学、旅游、购买大额耐用品等都属于个人日常消费用途。
　　第二类：用于企业经营。为了获得资金而把房屋抵押，可以用于购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金等合法生产经营活动用途。
　　此外，购买商品房无法一次性支付，用已有房屋抵押贷款来支付房款一定程度上是可行的，具体需要咨询信贷员。

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