二手房通过中介办mgc服务费:购买二手房,中介收取"按揭服务费"

爱卡网总监 · 发表于 2020-2-23 05:20:18

购买二手房,中介收取"按揭服务费"

告诉你，这费用完全不用交，自己去找银行跑mgc就好了。

二手房中介费用，mgc服务费之后，还应该交房租评估费吗？

交易双方需要缴纳的费用明细如下：具体明细如下（除双方另有约定外，营业税及个人所得税由卖方承担）：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、父母子女间赠与免契税2、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；3、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；（2）买方不是首次购房；（4）非普通住宅（商业用房）二、营业税：144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税；房产证满2年的按照差额缴纳，（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%4、商铺差额缴纳，（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳3、商铺按照差额缴纳。

中介二手房mgc服务费

个人所得税成交价的1%（房产证过五年且是唯一物业可减免），营业税5.6%（房产证过两年可减免），契税（90方以下『不含90方』总价的1%；90-144方『不含144方』总价的1.5%，过户的还要交教育附加费（视地段而定），工本费（房产证50元/交易服务费3元/

买二手房，除了中介费和mgc服务费，还需要给中介哪些

还需要交：个人所得税成交价的1%（房产证过五年且是唯一物业可减免），营业税5.6%（房产证过两年可减免），契税（90方以下『不含90方』总价的1%；90-144方『不含144方』总价的1.5%，144方以上『含144方』总价的3%），过户的还要交教育附加费（视地段而定），工本费（房产证50元/本），印花费5元，交易服务费3元/方（买卖方都要出），现在业主都是实收所以这些费用都是买家处的，如果按揭的话还要有按揭费，是按揭金额的0.5%-1.2%，如果是公积金的话有必要的话需要交公积金担保费，无需加急的可不交，看业主客户双方协商。

委托中介按揭mgc，二手房，需要付给中介按揭服务费吗？

让中介帮助买房子，金额是房屋总价的1%，中介服务费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋买卖代理收费按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。收费标准由委托方与房地产中介机构协商，但最高不超过成交价格的3%，如果按揭mgc是委托中介办理的。中介可以收取一定的mgc代办费（按揭服务费其实就是中介公司所收的，而且有正规的发票（包括，中介服务费“银行服务费是没有的。银行服务费“是不是银行收的，如果是银行收的，你可以投诉该银行，在中介买房时，中介应该一次性告知收费项目和金额，如果不告知而随意收费，办理mgc业务时。收取的费用，一般由银行收取。