个人买房mgc必须通过中介吗:mgc买房，不想用中介，怎么办理手续！

爱卡网总监 · 发表于 2020-2-23 05:11:07

mgc买房，不想用中介，怎么办理手续！

按揭mgc，不一定非要找中介，零首付二手房有些可以！新房就不要想了，假如你买了一套房东急缺钱用的房子！而且房子的价格很便宜：一套120平米的房子，评估价可以做到72万的话，也就是说你mgc七成就可以贷到50万，这样就可以达到零首付的目的，但不是所有的房子都可以这样做的~！商贷和公积金mgc都可以。

银行办理购房mgc必须通过中介吗

可先与开发商确认，您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。一般需要您联系当地个贷部门提供个人信息及所购房产情况办理申请。一手楼mgc申请一般需要提供以下申请资料：2．婚姻证明资料：3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；

如何不通过中介mgc购房？

现在的国家政策情况个人很难在银行贷出款的，因为现在连中介的合作银行放款都很费劲的，话说回来你要是和银行的人很熟的话就没问题了，如果确认有银行能给你mgc，1.准备现金，也就是首付款，买卖双方在mgc银行各开账户，你把钱存在你的账户里，双方做资金监管，你们双方都取不走这钱，双方都到场签署协议才能取走，这样可以保证你们双方风险降到最低。卖方准备备件：房产证，买方准备：户口本，社保证明，首次购房证明等（具体备件因地区而宜），买卖双方夫妻都要到现场签字按手印的。

有谁买房“按揭”过，请有经验的人给讲讲！通过按揭是不是必须经过中介才能拿到mgc？

第一，按揭mgc，不一定非要找中介，但是如果你为了省那几百块钱的代办费，自己去跑，那你是太不会算账了。。。省了不该省的钱！第二，零首付二手房有些可以，新房就不要想了！例：假如你买了一套房东急缺钱用的房子，而且房子的价格很便宜，一套120平米的房子，成交价50万，评估价可以做到72万的话，也就是说你mgc七成就可以贷到50万！这样就可以达到零首付的目的！但不是所有的房子都可以这样做的~！第三，mgc的话，商贷和公积金mgc都可以，不过各地公积金管理中心对mgc额度以及mgc成数都会有要求，像武汉的公积金管理中心规定，二手房，公积金最高贷七成，最高贷40万！但是商贷就冒得这多要求！

买房不走中介，需要mgc，整个流程是怎样？

个人mgc买房的话就是要搞清楚整个流程，提前做准备1.申请办理的相关资料。还需要提供本人原所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证境外人士提供护照；未成年的居民需提供出生证。2.mgc之前经办人受理借款申请后，会对借款申请人递交的《申请书》和要求提供的资料的完整性，合法性进行真实的调查。银行会对认为符合此次mgc条件的申请人，由于按揭mgc期间相对较长，要求购房者申请财产保险。4.经调查、审查、审批同意后签订借款合同，银行办妥登记、公证手续后，通知申请人取合同并且签订《住房抵押mgc合同》。5.买卖双方应该到房管局办理房屋产权过户。买卖双方mgc、房产证、契税证明、房管局出具的商品房买卖合同，需提供交易评估报告。

住房公积金mgc必须通过中介还是可以自己去贷？

住房公积金mgc可以不通过中介，能满足公积金mgc的条件，准备好需要的材料直接去公积金管理中心办理即可。银行有时候也会办理的。办理住房公积金mgc条件：1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金mgc，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金mgc。2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房mgc还必须符合以下条件：即申请mgc前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。如果职工缴存住房公积金的行为不正常，发放mgc后容易产生风险。3、配偶一方申请了住房公积金mgc，配偶双方均不能再获得住房公积金mgc。住房公积金mgc是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，住房保障型"4、mgc申请人在提出住房公积金mgc申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还mgc的能力外。

购买二手房按揭mgc 是不是必须要通过中介才可完成mgc交易的？

不是必须通过中介才可完成mgc交易，只要卖方同意承担风险并配合办理过户手续，可以双方自行去办理二手房按揭mgc；1、买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出mgc申请。出具《mgc承诺书》，作为购房者办理mgc手续的依据；2、凭mgc原件领借款合同的mgc支付凭证回单，受理柜（受理mgc申请）——保险柜（办理保险）——签约柜（签订借款合同）——公证柜（办理合同公证）——签约柜（领取mgc合同）；3、在取得《mgc承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后。