您好 ,,我买了个二手房带一个车库的,那么我如果要贷款的时候车库怎么算呢 谓的车库,我理是个,而位如果没有车位产权证的话(有产权车位一说,也有房产证),就是使用权的或租赁的。 产权车位不细说了,跟房子一样,也要网签,交税,过户。使用权车位或租赁,需要到物业做变更才行。 所以你得问问卖方,车位到底是什么性质。不要弄包价,房价就是房价,车位价就是车位家。如果含在一起,而车位不是产权的话,岂不是连车位的税费也交了,那就亏了。 买二手车库可以贷款吗 贷款必须要才可以进行贷款。 贷款申请条件: 1、要有固入,要资明细; 2、年满18-65周岁; 3、如果贷款用于经营或购车,要有担保人和抵押; 4、征信良好。 贷款申请资料: 1、贷款人身份证; 2、贷款人近半年征信信息,且征信信息良好; 3、贷款人名下近半年的银行卡流水,无中断; 4、贷款人居住证证明(租房合同、房产证、近三个月水、电、费煤气发票); 5、贷款人工作单位开具的收入证明; 6、社保、保单、公积金月供也可贷款。 如果想贷更高的额度,可以做抵押贷款,例如房、车等。 你好 我想买一个车库贷款,利率和贷款条件不懂?? 资产证明去银行贷就好了,银行只需要几厘的利息 购买车库可以贷款吗? 理论上有独立房产证的车库可以做贷款的,但银行在资金额度少的情况下一般对小于60平方的房子贷款基本不做的。 买车位可以贷款吗
可以的。 至于车位贷款,各地各银行有较大区别,这么说吧,买顺便买个车位,车位贷款获批的相对容易,而只有车位没有房子的贷款银行就比较谨慎了。 这是因为跟房子绑定的车位,购买群体还大些,如果仅仅只有车位,购买群体有限,贷款额度也有限,银行兴趣不大。 扩展资料: 如果是有产权的车位,二手房购房者可以从卖方那里进行车位购买;如果是只有使用权的车位,二手房购房者可以在办理物业交割的时候,进行车位租赁或转交,如果运气好,赶上卖家的车位使用合同到期,可以直接办理更名。 车位首先要看是不是属于开发商所有,即开发商是否有车位的所有权。《物权法》规定:小区里面的公共配套设施属于全体业主所有,如果车位是公共设施,开发商就不对其享有所有权,更不能将车位进行市场交易。 如果车位是有产权的,比如有的开发商一开始说赠送车位时,就告知购房人,说车位就是产权车位,也一定要问清楚,是否单独签合同。 有产权的车位有“车位本儿”,可以跟房屋一起进行买卖交易。 只有使用权的车位没有“车位本儿”,不能买卖,只能进行使用权的变更。车位使用权变更一般是在物业交割时进行,涉及车位租赁合同签署或转交(租赁不超过20年),合同到期后可以办理更名,部分小区可直接续费使用。 参考资料:车位_ 同时买房子和车库,车库能跟房子一样贷款吗 可以,只要是有能力满足贷款的要求,提供工作证明以及借贷者的资料齐全有还款能力就是可以的。 |