没毕业大学生贷款买房（大学生买房贷款吗，能贷多少？）

大学生购房贷款的条件

1.外地户口的大学生须提供证明或是社保证明

现在银行都表示不再对无法提供一年以上纳税证明或社保交纳证明的外地贷款人员发放房屋贷款。所以外地户口的大学生贷款必须能够提供上面的证明资料,不然刚毕业的大学生想在外地买房只能选择付全房款。

2.刚工作,父母须出面担保

即便大学生已经有了工作,而户口也已经新,但是大学生这种人群在贷款买房时审核会相对严格一些。主要是因为刚投入工作的大学生收入基本不高,还款的能力有限。

一般地,大学生申请贷款需要有公司开具的收入证明,之后才可进行房贷的审批,符合条件后会执行首套房的政策。如果刚毕业的大学生收入不高,那么需要让收入相对较高的父母做联合借款人。家人做担保之后才能允许贷款。

3.未毕业的大学生购房不能申请贷款

有些外学生的家长想着趁孩子还在读书,就为孩子买房,这样一来等孩子毕业了,也正好,不用迁回老家去。但是现在规定,在校大学生尽管有本市的户口,但是由于目前无工作没有收入,无法作为主贷人,而父母做主贷人也是行不通的,所以,没毕业大学生想买房只能选择全额付款。

不过有些银行推出了学生购房的贷款规定,允许年满18周岁的学生与父母作为共同借款人向银行申请个人住房贷款。贷款后,可由父母先负责按月偿还贷款,贷款的长期限按照学生的年龄计算来确定的。

       刚毕业学生是可以申请贷款买房的，银行审核贷款人的主要因素是偿还能力，而不是职业。所以虽然刚毕业的大学生在某种程度上意味着，经济能力差，偿还能力不足，但是也要因人而异，不能一概而论。最主要的是，任何人无论从事何种职业都可以申请贷款买房，但是能不能申请下来贷款每个人都不一样。

       接下来我就具体分析一下为何大学生可以贷款买房，首先：银行并没有限制何种工作人员才可以申请购房贷款，只不过在提交银行住房申请的时候需要提供有利的经济证明，这时候对于多数的在职人员来说，就是一份在职证明还有工资卡的流水单。这有利于证明申请贷款人有稳定的经济来源和足够的偿还能力。当然有的一部分自由工作者，比如一些网站的签约作者或者最近比较兴起的自媒体创作者，他们是没有在职证明的，不过对于他们来说，可能比一般的公司职员工资更高。这时候只要提供网站每个月的打款固定流水。甚至对于一部分房东来说，能够提供房产证和每个月固定的房租收入，也是可以申请购房贷款的。

       至于刚毕业的学生来说，肯定是有申请房贷的资格的，但是如果想要获批准，那么就需要提供稳定的经济来源的证明，比如已经在实习期被某公司录取，虽然刚毕业但是已经拥有稳定的经济收入，或者是拥有其他方面固定的收益，可以证明自己有足够的能力偿还所申请的房贷。这个收入基本上要是申请房贷 每个月还款的2倍，例如你申请房贷每个月需要还款2000元，那么至少需要每个月稳定的收入4000元以上，而且方式越稳定越好，如果是炒股、兼职这种不太稳定的收入，那么可能获批贷款的可能性就比较小。

       最后总结一下，申请购房贷款，并且想要获得批准，那么就要有稳定并且足够的经济来源，和申请人的身份和职业没有直关系。所以刚毕业的大学生完全可以申请房贷，不过想要获批就要看申请人的经济状况。