北京商住贷款放开（商贷购买北京商住两用房后再用公积金贷款算二套么？）

爱卡网小编 · 发表于 2020-12-19 22:18:03

商住两用房贷款与北京认房又认贷的关系
可以贷款的房屋类型有：
个人、企业名下的已经取得房产证的住宅；
经济适用房；
成本价住宅（含央产房）；危改回迁房；
商品房；
别墅；
写字间；
商铺和经营性用房；
厂房、土地等。
商贷购买北京商住两用房后再用公积金贷款算二套么？
认房又认贷，
1，只要借款人家庭成员任意名下有房产，或者已经做过房屋按揭贷款，就属于二套房
2，一样的，请看第一条
如果你想首套房贷走，已经没有可能了
我想在北京买房，外地户口，想买个商住两用的公寓，是不是只能用商贷？可以用公积金贷款吗？
买房，外地户口
如果你缴税满5年通商品房可以公积金贷
否则只代买商住两用的房子

如果商业贷款现在最低4成还和你要申请的贷款额度等有关不过现在北京住房贷款额度太小你申请估计还会有难度北京银行现在首套已经是基准利率了无优惠而且还要排队等额度

建行工商虽然没说不办但是会说没有额度除非你接受基准利率的1.2倍以上都则基本没戏
北京商住两用房可以用公积金贷款吗
公积金贷款申请条件有：
款当地城镇常住有口，能提效居住证明；
在贷款有连存6个月以上的住房公，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；
借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；
与售房处签署了购房契约或是合同；
符合委托人和受托人规定的其他条件。
我北京有一套经济适用房，贷款没有还完,还有一套商住两用房，全款的,都在我名下。新政下还能买房子吗?谢谢
不可以
北京商住两用的房子贷款最多可以贷几年呀
不知道开找的银行是按商铺的贷款，还是按住宅，如商铺多10年，如果是住宅，最长应该是20年。
你希望准备身份证、户口本、结婚证、收入证明的原件，还有复印件若干张。收入，如果是首次贷款，收入证明开成你贷款额度的2.5倍，当然能多开最好，但是，你的卡折流水帐面，要能体现才可以哦
商住两用房可以在银行申请抵押贷款吗，北京哪里可以申请？
可以啊。

这个对于钻诚担保来讲都不是问题。

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