房产中介mgc服务费收取的标准:二手房买卖链家收取mgc服务费1.5%是否有依据？

爱卡网总监 · 发表于 2020-2-23 01:16:09

二手房买卖链家收取mgc服务费1.5%是否有依据？

所以在选择中介公司的时候，卖方可以先咨询中介公司佣金的收取比例，同时一旦确定好中介公司，即可与中介公司以书面形式约定好中介费用的支付必须根据合同执行。同时也可以提出中介费用必须在成交拿到房款以后再给，又称房地产中介。房地产中介咨询服务机构正在蓬勃发展。

房屋中介费收取标准有哪些

房屋中介费收取是没有标准的，但是按照《房地产经纪管理办法》第十九条规定，房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，两家或者两家以上房地产经纪机构合作开展同一宗房地产经纪业务的，按一宗业务收取佣金，不得向委托人增加收费。没有明确说明中介机构应该收取多少中介费，国家和北京市规定房地产经纪服务费实行市场调节价管理，收费标准由委托和受托双方，依据服务内容、服务成本、服务质量和市场供求状况协商确定。以下几种情况需要按照合同约定支付中介费。已经放弃同时委托其它中介买房的权利（独家委托给某家中介），但在委托期限内却又通过其它中介买了房；买房人拒绝与所委托中介介绍的卖房人签成交合同。

二手房屋中介公司收取mgc服务费合理吗

没有这项收费。

中介费按百分之多少算

国家并没有法律的明确规定，只是上海市工商局、物价局、房地局有相应的文件规定。2、中介费：mgc按2%计收中介费。3、mgc服务费：按成交额1%收取。个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，担保费”最高不超过500元/宗.代办mgc服务收费，《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》发文单位。北京市发展和改革委员会一、本市住宅买卖经纪服务收费标准统一下调0.5%（调整后收费标准见附件）：二、住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定。三、房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他服务。由当事人自愿选择，通过合同明确约定，其中代办房地产登记服务收费。代办mgc服务收费；办理房屋入住有关手续收费；按照委托人要求。提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定，四、经纪机构应严格执行明码标价规定。在经营场所的醒目位置公示相关的服务项目、服务内容、收费标准等，并书面告知应当由当事人缴纳的有关税费项目及标准，五、各区县要切实加强对住宅经纪服务收费行为和收费水平执行情况的监督管理。坚决查处多收费、乱收费行为，维护住宅经纪服务市场秩序，陈先生通过中介买房：合同签了，最后房子也买了，却拒绝向中介付费，中介拿着合同告到mgc。渝中区mgc一审判决，不能认定中介促成房屋买卖合同成立，不得要求支付报酬，因购房需要，委托渝中区一家房屋中介提供房源信息，中介提供了渝中区朝千路一套房屋。陈先生实地看房后决定购买，陈先生、卖房人、中介签订《房屋买卖合同》，陈先生支付定金5万元，合同约定。其中房屋成交价110万元，另外6万元是中介公司包税费、过户费及中介费，后来房屋中介诉称。陈先生买房后，拒付拥金，为此中介要求按合同要求。

国家关于中介费收取的相关法律规定有哪些?

1、对中介费，国家并没有法律的明确规定，只是上海市工商局、物价局、房地局有相应的文件规定。2、中介费：一般现金按1%，mgc按2%计收中介费。3、mgc服务费：按成交额1%收取。担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗.代办mgc服务收费，最高不超过300元/宗。办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元/宗。《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》发文单位：北京市发展和改革委员会一、本市住宅买卖经纪服务收费标准统一下调0.5%（调整后收费标准见附件）。二、住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定。三、房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他服务，由当事人自愿选择，通过合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗；代办mgc服务收费，最高不超过300元/宗；办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元/宗。按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。四、经纪机构应严格执行明码标价规定，在经营场所的醒目位置公示相关的服务项目、服务内容、收费标准等，并书面告知应当由当事人缴纳的有关税费项目及标准。五、各区县要切实加强对住宅经纪服务收费行为和收费水平执行情况的监督管理，加大执法力度，坚决查处多收费、乱收费行为，维护住宅经纪服务市场秩序。扩展资料案例：陈先生通过中介买房，合同签了，最后房子也买了，却拒绝向中介付费。中介拿着合同告到mgc，索赔服务费3.3万元。近日，渝中区mgc一审判决，不能认定中介促成房屋买卖合同成立，不得要求支付报酬。mgc审理查明，江北区海尔路的陈先生，因购房需要，委托渝中区一家房屋中介提供房源信息。中介提供了渝中区朝千路一套房屋，陈先生实地看房后决定购买。去年1月8日，陈先生、卖房人、中介签订《房屋买卖合同》，陈先生支付定金5万元。合同约定：陈先生净出116万元，其中房屋成交价110万元，另外6万元是中介公司包税费、过户费及中介费，多不退少不补。后来房屋中介诉称，陈先生买房后，拒付拥金，为此中介要求按合同要求，即按房屋成交价110万×3%=3.3万元，索赔服务费。陈先生的代理律师、重庆海外律师事务所律师付亚军介绍，这个合同其实并没有生效———房屋卖家有刘某、秦某、小梅(化名)三人，但签合同当日，仅刘某、秦某签字，所以合同没有生效。参考资料来源：人民网-男子通过中介买房又“跳单” mgc：可不给中介费

房屋买卖中介费收取的规定

会选择购买二手房。购买二手房的购房者会选择一些正规中介，中介也相应的收取购房者一定的中介费用。那么二手房中介费收取标准是多少呢?武汉市物价和房管部门联合发布了《关于规范房地产经纪服务收费的通知》(以下简称《通知》)。房屋买卖经纪服务基本内容包括：与委托人签订书面《存量房居间(买卖)合同》并完成合同约定事项。房地产经纪服务收费实行明码标价制度;房地产经纪服务机构不得收取任何未予标明的费用;不得利用虚假或者使人误解的标价内容和标价方式进行价格欺诈;一项服务可以分解为多个项目和标准的，应当明确标示每一个项目和标准，武汉市物价和房管部门联合发布了《关于规范房地产经纪服务收费的通知》三、房屋买卖经纪服务基本内容包括：提供房地产信息(权属信息、房屋使用状况信息)、实地看房。

买二手房子，中介收取中介费以外，还收服务费合理吗

中介公司到底该不该收取mgc服务费？如果中介公司事先向客户说明了有这么一笔mgc服务费产生，而且客户愿意接受这笔费用，那么是可以收取的；如果中介公司表示中介费包含了交易、按揭服务等费用，那么就不应在收取mgc服务费了。找中介公司购买房屋，尤其是需要mgc买房的购房者，一定要看清与中介公司签订的合同中，特别要留意费用的收取标准，弄清楚涉及的费用有哪些。