有一套房子首付一半还贷款2年，现在还不上了，跟银行沟通，银行说拍卖，但是怎么拍能拍多少？
拍卖还得找符合资质的拍卖机构，手续很麻烦，还不如找中介挂牌卖了，价格低一些总有人买吧。有了买家办理转贷款就可以了。能自己卖的话，总比被银行收了或者低价拍卖出去要好。
贷款买房付了首付过了两年说贷款办不下来怎么办家也装修了？
因为装修贷大部分只针对新房，你超过了2年，从条件方面看，您的房子不算新房了
房子付完首付两年后还贷款可以吗
首付部分需个人支剩余部分符合条件可以尝银行申请通过我行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/
首付比例规定如下：
1.首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）
2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
目前我行不接受二次抵押物，即已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款；具体相关政策，您也可以联系当地网点个贷部门咨询确认。
贷款买房子。首付500万。银行说可以贷400万。结果拖了两年才给我说贷不下来。要等。结果现在3年了
怎么解决的？我也是这个问题
我买了商住房要交房才能办按揭,确提前两年交了首付,这样合理吗？
正常情况下是交首付既办理贷款，你这种要看签订的购房合同中队付款方式如何约定的，以合同约定为准。
买二手房贷款的话首付是多少?
一、二手房首付需要多少多人都会遇到这样的问题，同样的信贷政策，为什么二手房的首付要比新房高呢。其实虽然首付比例一样，但二手房商业贷款首付计算方法不同于新房，二手房商业贷款首付=成交价-房屋评估值x贷款比例，二手房可贷额度=房屋评估值x贷款比例。所谓评估就是在签订贷款合同之前，银行会找评估公司上门，给所抵押的房产进行现场拍照评估资产价值。这个价格浮动最大，举个很简单的例子：一套二手房的真成交价为100万，贷款评估可能为90万，所在城市的首付比例最低为30%，那么购房者购买该套房子需要支付的首付为：100万-90万*（1-30*）=37万。
二、影响二手房首付金额的因素都有哪些。一般，城市的贷款比例有着固定的规定，因此二手房首付金额主要和可贷额度有关。影响房屋可贷额度的因素主要包括：
1、房屋的年限二手房在贷款交易的时候，银行都会衡量该房屋的年限。这样一来，比较新的房屋贷款的额度就会比较高，年代稍微比较长的房屋，贷款额度肯定就会低很多，二手房首付就会越高。
2、房屋评估价格二手房的在交易前都会进行价格评估。而房屋的评估报告直接会影响贷款的额度。所以，评估价越低，首付就越高；评估价越高，首付就越低。影响评估价格的因素：
（1）房屋户型，房屋利用率越大，评估价越高，“三小”户型（小厅、小厨、小卫）的二手房在评估价上会扣减10%左右；
（2）房屋楼层，塔楼：中间层＞高层＞底层；板楼：中间层＞1层＞
5、6层，若1层为基准价，2层和6层则会在此基准下减3%，3层和4层会增加3%，若是楼顶就会减5%；
（3）房屋的使用年限会影响价格的评估，房屋使用年限长，房龄大，估价较低，使用年限越短，房龄越小，估价则较高；
（4）房屋朝向，塔楼：东南＞西南＞双南＞东向＞西向＞西北＞北；板楼：南北＞双南＞东西＞东向；除此之外，房屋的面积、装修、物业等都可以直接或者间接影响房屋的评估价的高低。
3、房东的要求在房屋交易的时候，如果房东要求提高首付款，那就需要双方来协商决定，这样贷款额度也会随之发生变化。买二手房的时候一般都是通过中介公司在其中周旋，选择可靠的中介公司倒是可以省下不少麻烦事，如果遇到一套自己心仪的房屋，也可以让中介公司在其中帮忙和房东砍砍价格，尽量减少购房款。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家居装修知识问答》
车一般首付多少，两年无息和三年无息什么区别
贷款金额最高不超过所车售价的80%，首付为车子总价的20%。 区别在于： 1、所贷款的等额本息不一样。两年的等额本息为443.88，三年的等额本息为304.90。 2、等额本金（首月）不同，两年的等额本金（首月）为467.92，三年的等额本金（首月）为329.03。 3、等额本息不同，两年的等额本息448.05，三年的等额本息为309.10。 汽车消费贷款期限一般为1-3年，最长不超过5年。其中，二手车贷款的贷款期限（含展期）不得超过3年，经销商汽车贷款的贷款期限不得超过1年。 扩展资料：
通常情况下，汽车二押过程中，借款人一般是知情的，有获得更高贷款额度的需求。出现“二押车”有两种情况： 1、平台自身业务操作不够规范，为了扩大业务量，明知借款人已经将车辆质押给A公司的情况下，B公司再次接受其二次抵押； 2、因为不同公司的审核流程有时间差，导致二押的现象存在。例如，某客户通过经销商贷款购车，经销商却在相隔时间较短的情况下，先后在两家公司办理抵押贷款，两家公司都可能查不到借款人的抵押信息，出现两家公司都审核通过的情况。
近年来一些非法车贷担保公司，故意设置各种陷阱、采取各种手段促使客户违约，然后再以客户违约为借口强行收走车辆，并编造各种理由及费用清单向客户索要钱财、强拿硬要。更有甚者如一些职业收车人员专门向车贷担保公司购买违约客户的资料，然后大肆进行非法收车活动，对贷款购车客户实施敲诈勒索。 参考资料来源：—车贷
参考资料来源：人民网—车贷市场竞争激烈 一辆车竟然能再贷第二次款 | 
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