夫妻贷款额度(夫妻怎么用双方的公积金 可以贷款多少)

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online_moderator 爱卡网小编手机认证 实名认证 发表于 2020-12-17 08:42:40 | 只看该作者 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
夫妻双方一起贷款最高额度是多少
可以一起贷。额度为两人额度之和,部分地区有规定两人一起贷款的贷款额度。所以具体情况你还需要询问当地的公积金中心。
夫妻贷款的额度是多少
是:大连市开发房,个人可贷30万,两直系亲属)最高可贷50贷款额度不得高于契约价格屋评估价值低者的6成;(如房屋面积90平以下、且房龄不满5年,同时借款人没有正在还贷款可贷7成)
请采纳。
住房公积金夫妻可以一起贷款吗 贷款额度怎么算
可以一起贷款。
计算方法如下:
按还贷能力计算公式,{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月),使用配偶额度的{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
按房屋价格计算公式,贷款额度=房屋价格×贷款成数,其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定。
按账户余额,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。
按最高限额,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
夫妻双方公积金贷款额度是多少
根据住房金账户内存储数、贷款最高限贷款比例三个条别算出的最小值就是人最高可贷额度。
1.按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度
计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2
2.按照贷款最高限额计算的可贷额度
一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万元。但公积金贷款额和您每月交款额、个人信用情况有关。因此目前我无法帮助你确定您的公积金贷款额。公积金贷款的前提是连续交费半年
夫妻共同贷款买房额度是多少
若在招行办理个人住款(手楼和二手楼)付比例规定如下:1、房,比例最低30%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)2、二套房,比例最低40%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料,网点审核之后才能确定,您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
夫妻公积金贷款额度
公积金的贷款额度是夫妻双方一起的,而且限额是两个人的限额,是一个家庭计算
夫妻怎么用双方的公积金 可以贷款多少

根据中国住房公积金网,具体要下

一、最高可贷款额度

公式:借款人家庭月收(月收入=个人住房公积金月缴存额÷职工住房公积金缴存比例),每月至少扣除 400 元的生活费后所剩余额,再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得,即为最高可贷款额度。

二、共同贷款买房资料

(1)《身份证》( 2 代需正反两面)

(2)户口本:最前页、索引页、个人单页

(3)收入证明(由银行提供,盖单位章)

(4)购房合同

(5)结婚证

(6)首付款收据

注:(1)、(2)、(5)、(6)需要复印件一式三份

以上资料来源于:

中国住房公积金网


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