想贷款40万买房子利息多少？20年还清每个月还款额多少？
人行公布的5-30(含30年) 贷款年利率是4.9% 贷款期限20年，按基准利率试率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是2617.78元，采用等额本金方式，首月还款金额是3300元（仅供参考），月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
房子贷款一个月还多少？
贷得越多每月就还得越多。这个具体要看你贷多少、贷多少年，货款方式是等额本息还是等额本金，还要看贷款的利息是多少。
每月还房贷怎么计算
银行住房贷款的分期付款方式分为等额本息付款和等额本金方式付种方式： 1，等额本金还款方式 每月还款额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕 每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕 每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金 2，等额本金还款法方式 每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率 每月应还本金=贷款本金÷还款月数 每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率 每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率 总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额 月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15 3，下面我们举例说明： 以贷款50万期限20年为例，按照现行贷款基准利率计算： 采用等额本息方式还款，20年下来借款人需要支付利息398223.63元 采用等额本金方式还款，20年下来借款人需要支付利息328864.58元 从该计算结果我们也可以看出，等额本金将比等额本息节省利息69359.05元 扩展资料 现行基准利率 1，10年固定利率贷款8.613% 6.930% 7.953% 7.099% 2，20年固定利率贷款 8.811% 7.580% 8.121% 7.246% 3，5年浮动利率贷款5.760% 4.032% 5.918% 4.204% 4，30年浮动利率贷款5.940% 4.158% 6.098% 4.350% 5，固定期为3年的混合利率贷款7.200% 6.120% 8.041% 7.069% 6，固定期为5年的混合利率贷款 7.290% 6.660% 8.121% 参考资料来源：-等额本金 参考资料来源：-等额本息
房子贷款应该几年之内还清还是每月供更好？
高通胀存款负利率时代，房贷当然每月供最好，期限不超过30年，一般15年适中，短期的五年内或更短的一年内，那应该算是分期全款了，闲钱多得慌可以尽快还，有压力的尽量利用银行贷款实现置业。
买房每月还银行房贷款，比如每月19号还。如果某一月因特殊情况。超了这天没还上？
不是这样的，每个月的还款日之后都有一定的宽限期。比如三天或者七天。
我住房贷款20万元,该还每月月供多少?
本:200000元
贷款年限:5年(60个月)
利还清全部贷款的2种情况:
照公积款,等额本息计算
年
利
率:4%(月利率3.33333333333333‰)
每月月供:3683.3元
总
利
息:20998.26元
☆按照公积金贷款,等额本金计算
年
利
率:4%(月利率3.33333333333333‰)
首月月供:4000元
逐月递减:11.11元
末月月供:3344.44元
总
利
息:20333.33元
贷款本金:200000元
贷款年限:7年(84个月)
利率不变还清全部贷款的2种情况:
☆按照公积金贷款,等额本息计算
年
利
率:4.5%(月利率3.75‰)
每月月供:2780.03元
总
利
息:33522.71元
☆按照公积金贷款,等额本金计算
年
利
率:4.5%(月利率3.75‰)
首月月供:3130.95元
逐月递减:8.93元
末月月供:2389.88元
总
利
息:31875元
元月份能还房子贷款吗？
最好是按照合同规定的期限去还贷款，要不然会影响自己的征信的，得不偿失 | 
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