沈阳异地贷款（外地有房(公积金贷款)沈阳公积金贷款买房）

爱卡网小编 · 发表于 2020-12-17 01:29:36

去外地工作了，想先在沈阳贷款买房，可以贷款么
若在申请住房贷需满足当地购房政策，具体政策您咨询当地招行贷门，年龄加贷款年得超过70岁，同时需提供身份证明、用途证明、收入证明等，具体联系贷款经办行咨询。

若您是需要申请一手楼贷款，您可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有一般就需要您直接联系当地柜台个贷部门提供您的个人信息以及所购房产情况办理申请。

若您是需要办理二手楼贷款，一般是在您办理房产过户手续之前，向银行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。
外地公积金是否可以在沈阳贷款买房？
http://baike.baidu.com/view/73496.htm?fr=ala0_1_1#4_2

链接进去详读下以了解了
沈阳买房可以用外地公积金贷款吗
如您在辽宁省沈阳市办理个人住房公积金贷款，基本要求如下：一、贷款年限：1、商品房最高年限30年、存量房（二手房）最高年限为25年减房屋竣工年限，且贷款最高年限不得超过20年，房房屋竣工使用年限超过25年或列入拆迁范围的房屋不予受理公积金贷款。2、您的申请贷款年限还需满足不超过法定退休年龄，即男60岁，女55周岁，法定退休年龄以出生年份计算，不取具体月份日期。如男满45周岁或女满40周岁，以家庭为单位首次申请公积金贷款，公积金连续缴存3年以上，贷款年限可延长至男65周岁、女60周岁。二、贷款额度计算：1、一方缴存住房公积金，贷款最高额度为32万元，双方缴存住房公积金，贷款最高额度为48万元。三、办理条件：1、您或申请人按规定正常连续足额缴存住房公积金6个月以上，且开户日期满足180天。2、您或申请人没有尚未还清的债务，且个人信用情况符合规定。3、您或申请人同意提供中心认可的担保方式。4、您或申请人12个月内无现金提取公积金记录。5、所买楼盘的开发企业已与住房公积金中心签订保证协议。6、您在商品房买卖合同备案后24个月内（或在《预售商品房预告登记》下发24个月内）准予贷款。7、申请公积金贷款借款人及共同申请人需正常缴存社会保险，缴存月份与公积金缴存月份相符。四、限购随市地限购政策请您在办理时详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
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在沈阳，异地公积金能不能在沈阳贷款买房
是否可以用公积金贷款买房需申请当地的金管理中否支持公积金异地贷款，可操作的话，满足公积金异地贷款条件就可申请。
注：
1、公积金将实现异地互认，但因地区政策不同，开展工作存在困难，有一定的差异性，贷款人需要联系申请城市公积金管理中心确定。
2、公积金异地贷款主要包括，职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款。
3、贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。
沈阳买房可以用外地公积金贷款吗
不能，公积金只限本地使用，买房，装修，有的地方可以购车等，外地的公积金你可以一次性取出来即可
我在沈阳交的公积金。在外地贷款买房。怎么提取沈阳的公积金还贷
那得看你在省内，省内和省外操作不同，省外办理公积金提符合两个即一次性付款或商业贷款购买自住住房的都可以提取公积金。一次性付款买房的，可以在房证签发1年内提取一次公积金，提取金额为账户内的定期余额，且不得超过购房的费用。商业贷款买房的，偿贷期间职工及其配偶，每年可以提取一次公积金，提取金额不得超过当年还款额。

在沈阳市正常缴存住房公积金的职工，如果选择异地购房，也可以向购房所在地的住房公积金管理中心申请异地贷款并执行当地住房公积金异地贷款政策。沈阳住房公积金管理中心异地贷款管理部负责向购房所在地的住房公积金管理中心出具有关手续，包括住房公积金缴存证明、职工还款能力及个人信用情况等。购房所在地的住房管理中心负责贷款申请审核并办理抵押等担保手续。随后，贷款职工、购房所在地和沈阳住房公积金管理中心三方将签订《异地贷款职工住房公积金提取使用协议》，待协议生效后，购房所在地的住房公积金管理中心将发放贷款。贷款职工直接向购房所在地管理中心还款即可。
外地有房(公积金贷款)沈阳公积金贷款买房
一、金周办理公积金在可以买房的，但是要符合沈阳市公积金管理中心的公积金异地贷款政策才可以的，不同城市的公积金异地贷款的情况也是不一样的。目前暂未全国统一实施。二、公积金异地贷款的办理流程：（一）贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。（二）职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。（三）贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。（四）缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。（五）异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。三、住房和城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》。新政策主要包括，职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款，贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。

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