贷款买房致富(高房价给中国带来了什么?)

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online_moderator 爱卡网小编手机认证 实名认证 发表于 2020-12-16 13:50:19 | 只看该作者 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
什么是“扶贫式”婚姻?

所谓“扶贫婚”,对方不断你,不断从你身上获取利益至口口声声说自己所做的一都是为了你。结婚就像办企业,而且办的是家族企业,办企业都要签合同,为什么结婚要没有条件领证呢?


双方都需要拿出自己的资源出来,但是男女双方给出来的资源却是不一样的:有身体、有生育能力、有容颜、有家庭关系、还有未来的增长的潜力。
女性要生育、抚养照顾家庭等;而男性的作用发挥比较晚,一方辛苦播种,另一方负责收割,后面的那个人,就会比较容易敲前面人的竹杠。
婚姻也是江湖,在重情义的同时,也要讲究道行。彼此先学会互惠互利,才能同盟与共。
“扶贫式结婚”不可怕,可怕的是你想扶,别人还嫌弃你。
所以,你们在结婚前,一定要先谈钱,正大光明地谈,避免自己跳进“扶贫式结婚”陷阱。


高房价给中国带来了什么?
高房价对经济的影响
自我国商品房市场兴起以来,房地产行业迅猛发展,推动了国民GDP长时间的高增长,房地产也由此成为国民经济的支柱产业。同时,房地产还带动了上下游产业链的发展,带动了一大批就业。
但随着房价越涨越高,流入房地产的资金越来越多,包括开发商拿地建房需要投入更多资金,老百姓买房也需要花费更多资金。然而流入房地产的天量资金,却很难再流转出来,房地产从“蓄水池”变成了“积淀迟”。正因为房地产占用了太多市场流通资金,能够流入其他企业的资金也就越来越少,房地产实质上对其他企业产生了“挤占效应”。
一方面,高房价下,租金提高,企业成本提高。实体店因为高租金而不得不停止营业,实体企业因为高额的场地租赁成本,不得不压缩企业其他方面的资金,从而影响到企业科技创新,长远来看,会影响整个国家的科技进步。
二、高房价对社会的影响

随着城镇化进程的推进,一栋栋高楼大厦拔地而起,城市也从老城区逐渐向新城区发展,从核心区到近郊再到远郊,可用土地越来越少。而土地是一种不可再生资源,这就形成了热点城市的热点区域“寸土寸金”的现象,土地价格一路走高,房价跟着水涨船高。

在我国,土地出让是地方财政的主要来源,土地价格高,房价也高,这给地方财政带来了丰厚的收入,地方就可以利用这笔资金建设更多的公共福利设施,比如架桥修路、铺设轨道延伸轻轨地铁里程、修建公园等,老百姓也可以享受到便利。

但正因为房价过高,土地价格高,地方逐渐养成了对土地财政的依赖,这会导致土地价格越来越高,房价也会越涨越高。2020年爆发的这场疫情,让很多企业入不敷出,地方为企业减免或延缓了税收,地方财政除了土地出让收入,再难有其他收入,如此更加深了对土地财政的依赖长此以往,对社会良性发展不利。





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