银行贷款评估费怎么算（房产抵押贷款中的评估费怎么计算?）

爱卡网小编 · 发表于 2020-12-15 18:43:45

银行房贷评估费是怎么计算的？
二买卖才进行评估，国家对房屋评并无明文规定。
一手房不需要评估；
② 二手房需要评估；
③ 评估费为评估价值的0.5%；
④ 国家没有统一标准；
⑤ 部分评估机构规定了最低300元，最高不超过3000元评估费。

注：具体需咨询当地评估机构。
抵押贷款评估费是怎么收费的？
评估家银不一样，有500/单和房1%等方式收取的，相是比较。房屋抵押贷款贷款所需资料： 1.借款人的有效身份证、户口簿； 2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）； 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证； 4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）； 5.房产的产权证； 6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）注意的是： 1.必须有抵押物才能贷款，2； 2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源； 3.担保人；贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。一般贷款下来要1个月左右流程： 1.向银行提出贷款申请， 2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额； 3.签定借款合同等； 4.办理房地产抵押登记事宜； 5.银行放款
建设银行房屋贷款评估费怎么算
房屋评估额在100以下的评估额之五交纳房屋评；房屋评估额在101万1000万元的，按评估额千分之二点五交纳房屋评估费；房屋评估额在1001万元—2000万元的，按评估额千分之一点五交纳房屋评估费；房屋评估额在2001万元—5000万元的，按评估额万分之八交纳房屋评估费；房屋评估额在5001万元—8000万元的，按评估额万分之四交纳房屋评估费；房屋评估额在8001万元—10000万元的，按评估额万分之二交纳房屋评估费；房屋评估额在10000万元以上的，按评估额万分之一交纳房屋评估费。
银行房贷款评估费收多少？
银行要用评估公司出具的评估报告去省行审批，才能贷款。
尤其是二手房，你要是新房就不需要评估了。
评估费用是评估额的千分之一，算是少的了。我们这边行业规定是按千分之五，与银行有合作才按千分之三收取。
银行贷款时的评估费如何收取
定可收取房屋评估价2-6%，按价格划分的。
但是这以的。很行很人性化的规定，二手住宅房贷款评估收费只收300元/套。
在我们这（镇江），二手房贷基本只涉及评估费和抵押登记费（80元/套）。
房产抵押贷款中的评估费怎么计算?
这个各地情况是不一样的。有的是按照贷款额度计算的，还有的是按照固定额度收取的。建议到当地拟贷款银行咨询。
买房贷款评估费如何收取
新一手房）13、5、6、7 这个属于你办理产权证候的交产管理部门得，开发商最多代收，一般在交房后90天后才可以申请办理产权证，要是你自己手头紧可以不着急办理，也就不着急交这个钱。
而且这几个费用都是有国家收费标准的，你可以去当地的房产管理部门咨询。

9、10、11、12、这个按照现在国家的买房规定，这个钱一般是不能向客户收取的，所以在商品房买卖合同中这几个都是含在房屋总价中的。

13 这个属于你交房后装修时候交给物业的，你不装修那就可以暂时不交呢，不能强求。

2、4这2个费用没有听说过，一般新房（一手房）从没有听说要评估的，只有二手房交易的时候才评估呢。
8这个费用就看你和物业怎么协商了，也是在交房后才交的。物业费的标准也是在合同中签订了。

最新黑口，一审三放，人人9000，无视一切，

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