海阳贷款（银行贷款方面高手请进！！！国有银行（如：建设银行）与地方银行（如：兴业银行、海阳银行））

爱卡网小编 · 发表于 2020-12-15 17:11:00

在烟台的海阳市可以用公积金贷款买房吗
可以的，这种情况属于异地公积金贷款。
住建部明确规定公积金异地贷按以下流程办理：
贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；
职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；
贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账；
缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录；
异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
申请公积金贷款需要提供的材料：
商品房买卖合同(原件1份)；
申请人及配偶户口本(首页、户主页、本人页)和婚姻证明(结婚证、离婚证明或离婚判决书验原件收复印件1份)；
未婚人员未婚证明(验原件收复印件1份)；
单身的需提供单位婚姻证明(原件1 份)；
农行个人结算账户存折(验原件收复印件2份)；
首付款单据(验原件收复印件1份)；
申请人有效身份证(验原件收复印件2份，需印正反面)；
配偶身份证(验原件收复印件1，需印正反面)。
我是烟台海阳人，现在海阳买了第一套房子，不知道哪家银行贷款最实惠，利率没有上浮，急急急！！
农业
在海阳市交的住房公积金，在烟台市里买房，能办公积金贷款吗？
异地使用住房公的：
如果是使用住房公积金账户的金额的可以通过购房合同等可以直接，这个没有地区限制；
异地使用住房公积金贷款，如果缴纳的公积金单位性质不同可以在所辖区域内跨地方使用，比如一个行政市辖区内的几个地级市互通使用；跨省使用住房公积金贷款，暂时不能实施；所以你可以正常使用你的住房公积金的余额。但暂时不能使用住房公积金贷款，除非你的工作或户口调动到烟台，就可以。详情可以咨询你所在当地住房公积金管理中心的工作人员，他们是专门负责这一块工作的。也是最权威的。
仅供参考！
我要在山东省海阳市买房子，二手房不可以贷款吗
可以！
银行贷款方面高手请进！！！国有银行（如：建设银行）与地方银行（如：兴业银行、海阳银行）
兴行；首套贷总值7不超过净值9成率基准，二套贷4成上10%,（包括别墅和实际为住房的商用房），商用房贷5成（位置较好可以按总值），利率上浮10%。
建设银行；首套基准上浮5﹪，二套上浮10%。商业类贷5成，上浮30%，10年期限。三无要担保公司承诺可以过户可受理，一般还需加担保人。
海阳哪儿可以贷款，借钱
可以试下招行申请，无前期，若您已是招行，并且下载了招商手机银行APP，您可以尝试通过登录手机银行，我的-全部-贷款-我要借钱试下；

或者是通过信用卡办理借款；登陆掌上生活，点击下方“卡.金融”-“我要借钱”具体以审核结果为准。
非招行卡（无招行地区）可以尝试申请“E号贷”，需要下载招商银行掌上生活APP操作。
海阳哪些房子可以用住房公积金贷款买？
上的房子都可以采用金贷。包括二手房是可以采用住房公积金贷款的。住房公积金贷款流程主：
1）借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请，介绍本人情况、领取材料。
2）准备齐全的文字材料，交住房资金管理(分)中心审核，包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款，由指定评估机构进行评估。
3）初审合格，住房资金管理中心开具调查通知单，由受托银行对借款人进行调查，并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括：核实收入情况有保证的人，保证人是否具有保证资格等。
4）经受银行调查合格，受托行出具调查意见递交住房资金管理(分)中心，由住房资金管理(分)中心审批。
5）审批通过，住房资金管理(分)中心签发委托贷款通知单。银行通知借款人办理放贷手续。
6）借款合同生效，住房资金管理(分)中心将资金划入委托贷款基金账户，再由受托行将资金划入
开发商账户。
7）借款人按照规定的方式按时归还借款。
8）借款人还清贷款本息，借款合同和有关担保解除，有关凭证返还借款人(抵押人或出质人)

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