个税改革考虑将按揭贷款纳入抵扣（扩展资料）

房贷利息抵个税，一般是指在计征个人所得税时，将房贷产生的利息作为税前减除项扣除，对扣除后入部分课以个人所得税。

房贷利息抵税的推行，将显著减轻房屋持有人的税务负担，从而对购房市场产生助推作用。

10月20日开始一并公开征求意见的还有《中华人民共和国个人所得税法实施条例（修订草案征求意见稿）》。

根据新修订的个税法，今后计算个税应纳税所得额，在5000元基本减除费用扣除和“三险一金”等专项扣除外，还可享受子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或住房租金，以及赡养老人等专项附加扣除。

扩展资料：

1、纳税人本人或配偶发生的首套住房贷款利息支出，可按每月1000元标准定额扣除；

2、住房租金根据纳税人承租住房所在城市的不同，按每月800元到1200元定额扣除；

3、纳税人赡养60岁（含）以上父母的，按照每月2000元标准定额扣除；

4、纳税人在一个纳税年度内发生的自负医药费用超过1.5万元部分，可在每年6万元限额内据实扣除；

5、纳税人的子女接受学前教育和学历教育的相关支出，按每个子女每年1.2万元（每月1000元）标准定额扣除；

参考资料：-房贷利息抵税

国税局官网-《中华人民共和国个人所得税法实施条例（修订稿）》》

条件的可以。

如果想要享受到住房贷款利息专项抵扣，首先要确定自己购房办理贷款时是否享受了首套住房贷款政策，这是认定房屋是否属于首套房的一个重要条件，符合条件就可申请每月1000元的贷款利息专项扣除，纳税人及其配偶可约定选择由一方扣除。

该扣除只能在实际发生贷款利息的年度享受，最多不超240个月，且只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。也就是说，如果首套房贷还清了，那么就无法再享受此项扣除。此外，纳税人在一个纳税年度不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。

《个人所得税专项附加扣除操作办法（试行）》第三条第四款规定：住房贷款利息为贷款合同约定开始还款的当月至贷款全部归还或贷款合同终止的当月，扣除期限最长不得超过240个月。

扩展资料

申报住房贷款利息扣除时需要填写法律规定相关的信息。

《个人所得税专项附加扣除操作办法（试行）》第十四条规定：纳税人享受住房贷款利息专项附加扣除，应当填报住房权属信息、住房坐落地址、贷款方式、贷款银行、贷款合同编号、贷款期限、首次还款日期等信息；纳税人有配偶的，填写配偶姓名、身份证件类型及号码。

纳税人需要留存备查资料包括：住房贷款合同、贷款还款支出凭证等资料。

参考资料来源：中国人民政府-个税热点问题面面观

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对于贷款买房的购房者来说，每个月给银行还贷款本金外，还有一笔金额不菲的贷款利息支出，尤其对贷款期限长的网友来说房贷利息都快赶上本金了。如何才能减少房贷利息呢？除了贷款时银行给我们进行利率折扣，还有就是下面这样进行抵扣。

最近媒体上都在报道房贷月供利息将被纳入个税改革专项扣除。此外全国政协委员、财政部副部长朱光耀3月12日下午在政协小组讨论会后独家回应本报记者关于个税改革计划中有关扣除项目的提问时也表示“财政部正在深入推进相关工作”。

到底房贷利率抵扣个税是什么意思？对购房者有什么好处呢？请听小编给大家详细说来。所谓房贷利率抵扣是指：住房按揭贷款利息纳入个税抵扣，比如工资薪金的应纳税所得额可以减去房贷的利息部分再计算个税，这样可以少交部分个税，减轻了个人负担。

举个栗子：

比如：A先生是白领一族，假设他购买的是200万元的住宅，通过商业贷款按揭七成供30年，如果他选择的是等额本息的还款方法，月均还款额约7430元，其中约3541元是利息支出。按照他的税前月收入为2万元计算，在扣除四金、税基等应纳税2404元。如果按揭贷款利息支出可以在税前抵扣，在其他条件不变的情况下，A先生每月将少缴税约885元，相当于利息支出的24.99%。

B先生是企业高管，假设他在上海购买的是1300万元的住宅，通过商业贷款按揭五成供30年，同样是等额本息的还款方法，月均还款额约34497元，其中约16442元是利息支出。按照他的税前月收入为15万元计算，在扣除四金、税基等应纳税51132元，但如果把按揭贷款的利息支出在税前抵扣，B先生每月将少缴税约7399元，相当于利息支出的45%。

房贷利息抵个税若能实施，最直接的效果就是降低了个税负担，从而达到变相降低月供负担的效果。对于购房者来说，等于获得了一个更低利息的按揭贷款方式。对于楼市来说，肯定有一定刺激作用。特别是在“稳增长”的主题下，政府利好政策叠加，加快去库存化。对提振内需也会起到正向作用。

当然，对低收入人群，比如小编这种收入还不到纳税最低标准的人来说，这个房贷利息抵个税的利好就没啥作用了。

（以上回答发布于2017-03-14，当前相关购房政策请以实际为准）

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