按揭贷款的房本是在自己手中么？还是在银行压着？
早几年银这么做的，但随着贷款买房意识的逐步放开，银行现在已再浪力物力来管理房本了，所有都是在建委做完抵押登记，就把房本让房主领回了，银行只保留他项权利证。
你的银行估计还没有按批次去做你房屋的抵押登记，所以只允许你暂借一天。
我想拿房本和银行贷款需要什么手续
先本去银行贷款,如银行受理你的申请,那么一般来说,银行客户会告诉你该办的手续是提供房本、你的身份证件、户口本等,依据贷款用途提供贷款所需的资料如用途为经营性贷款的则需提供经营实体的营业执照等,消费性的,还需提供证明消费用途的材料,如购房合同、装修合同等。依据你的情况,还需要评估房产价值,去当地房管部门办理抵押登记
贷款买房有房本吗
联系方式
贷款买房房产证在哪里
1:如果您买的是一手房,新房本一般发放的比较晚,如果发下来会直接存档在银行.在贷款没还清之前,房产证会在银行做抵押2:如果您买的是二手房,房本直接就会在做贷款的银行进行抵押
贷款买房房产证什么时候能拿到
1、房产证到手的时间，如果合同没有约定，你购买的是期房，应当屋交付后三个月内办证； 2、如果购买的现房或者二手房，应当在合同签订后三个月内办证。 3、按揭买房子按照“房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定； 4、预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证； 5、现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。 6、按揭买房子的房产证取得时间，则首先要看您与开发商签订的合同，房产证的办理首先以合同约定为准； 7、需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。 扩展资料： 拿不到房产证的情况 开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权；开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金； 开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等，债务尚未清偿完毕；开发商没有完成竣工备案工作； 开发企业将房屋重复销售（未经合同备案），导致无法办理房产证； 楼盘被法院查封；开发商没有取得建筑面积实测数据； 商品房出现面积误差，在一定范围内的超面积需按规定补缴或退回购房差额，在面积误差未解决的情况下，将导致无法办理产权登记； 参考资料来源：：房产证
房本抵押贷款需要房本原件吗
你好。是需要原件的。
怎么拿房产证去银行贷款？
需要明确贷款用途。抵押消费贷款一般用于装修、留学、就医、婚庆、购买家庭大额耐用消费品（购车等）等消费项目，据了解，目前最主要的用途是装修。
其次，抵押房产需是借款人名下的房产，如果是与第三人共有，在抵押时必须出具共有人同意抵押声明书。
第三，在提供的婚姻关系证明书中，需要提交离婚协议或法院判决书。如果是离婚后单身的，还需要提供离婚后未再婚证明。
另外，在办理前，消费者需对抵押消费贷款的还款压力有理性认识，充分考虑自身的还款能力，避免出现最后以房产冲抵债务的不利局面。
1． 贷款的定义
为了正当的生活和经营需要，以自己或他人的产权房作为抵押物向银行申请特定用途的贷款。
2．贷款的期限、金额、首付比例
◆ 1年-30年；
◆ 贷款金额最高为房屋评估价的70％。
3．借款人所需条件
◆ 具备身份证，年龄在22-60岁的自然人；
◆ 具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
◆ 能够提供自己或他人或公司名下完全产权的房产作为抵押物；
◆ 能够提供我方认可的其他保证。
4． 抵押房屋具备的条件
◆ 完全产权的商品房、公房、经济适用房、别墅、底商、写字楼等；
◆ 业主为个人或企业；
◆ 手续齐备，能够办理抵押登记手续及上市流通。
5．借款人应提供的材料
◆ 夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明（如单身提供单身证明）、两张一寸近照；
◆ 收入证明及所在单位营业执照副本复印件（加盖公章）
◆ 借款用途材料：可简化
6．房主应提供的材料
◆ 夫妻双方的身份证、户口本、婚姻证明（如单身提供单身证明）
◆ 房产证原件
◆ 已购公房需提供原购房协议
◆ 央产房需提供上市确认
7．银行利率及还款方式
◆ 银行利率执行同期人民银行规定商业贷款利率
◆ 还款方式为等额本息和等额本金，自行选择
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