全款商铺抵押贷款（房产证没有办下来,但是已经付完全款的商铺能抵押贷款吗?）

爱卡网小编 · 发表于 2020-12-14 10:59:43

房产抵押贷款请问我刚买的商铺（全款，但还
若是招行个人贷款，接受明晰、变现能力较强的商品住商业作为抵押物，且必须以下条件：
1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物；
2、不接受评估现值在10万元（含）以下的房产作为抵押物；
3、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况；
4、具有较强的变力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
5、抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过30年；
6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。
具体您的房子是否符合条件，需要您申请贷款时与经办行确认。
房产证没有办下来,但是已经付完全款的商铺能抵押贷款吗?
不可购房合同不可来抵押贷款。只有拥有《房屋所有》和《国地使用证》的房屋，才具备申请房屋抵押贷款的资格。抵押贷款，银行需要考核借款人是否拥有房屋的完全产权，如果没有这两证，就不能够证明借款人拥有房屋的完全产权，这样的房屋不能办理抵押贷
商铺可以用来抵押贷款吗
房产要求:
我行接受产权明晰，变力较强的商品住房和商业用房作押物。
【温馨提示】满足以下条件哦:
① 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不异地抵押物。
② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物；
③ 已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况；
④ 具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
⑤ 抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。
⑥ 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物；
具体您的房产是否符合条件，请联系当地网点个贷部门咨询确认。
我在成都有全款商品房和商铺，可以办理抵押贷款吗
成都平安无任何手续费
180万全款付完的商铺想去抵押贷款，抵押10年贷20万。请问总利息是多少？每月还多少？
利率是银行定的，你找不同的银行去抵押做贷款，利率都是有不同的。你现在哪个银行做，利率多少都不知道，别人还怎么帮你算利息，算每个月还多少呢
你好全款买的反租型的商铺可以去银行抵押贷款吗？
如果是做抵款的话，必须取得商证，如果没有产权证的话，银行是做不了抵押因为银行做抵押的话，首先第一个要去做抵押登记第二个要去做公证，如果是合同的话，没有办法做抵押的手续就不能去银行贷款。
商铺抵押贷款
资料不全，银行早干嘛去了，无需理会，等其真起诉了再融资不迟

最新黑口，一审三放，人人9000，无视一切，

全款商铺抵押贷款（房产证没有办下来,但是已经付完全款的商铺能抵押贷款吗?）

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