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可以做贷款,但是需要您做抵押贷款的房产证上的产权人出面签字,但是又有个问题是产权人贷款年龄最高男65周岁女60周岁。 如果所有条件满足条件的话就没有问题,两套房子贷款的事情可以再一家银行同时做,比在两家银行做要好点,比如放款速度,费用方便都能快一些。 房贷,是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款。 根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款的合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。 扩展资料
办按揭优点 花明天的钱圆今天的梦,按揭就是贷款,也就是向银行借钱,购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子,所以按揭购房的第一个优点就是钱少也能买房。 把有限的资金用于多项投资,从投资角度说,办按揭购房者可以把资金分开的投资,贷款买房出租,以租养贷,然后再投资,这样资金使用灵活。 银行替你把关,办借款是向银行借钱,所以房产项目的优劣银行自然关心,银行除了审查你本身外,还会替你审查开发商,为你把关,自然保险性高。 贷款条件程序 按揭贷款中人们最关心的是条件及程序,首先办理按揭贷款需要提供的资料: 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。 2、购房协议书正本。 3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 5、开发商的收款帐号1份。 参考资料来源::贷款买房
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