100万的房子可以贷款多少（吧，我有100万元的房子抵押贷款可以贷多少）

爱卡网小编 · 发表于 2020-12-9 14:52:50

100万元的房子抵押贷款可以贷多少
抵押贷款的贷款：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款的能力，无不用记录；
有有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。
100万的房子抵押贷款能贷多少钱
若通过招行办理房贷，首付/贷款金额需要看当地政策以及评估公司的评估决定。
问一问大家100万的房子能贷款多少
若准备在招商申人抵押贷款押率规下： 1、若您以“商品”作为抵押贷款/授信金额最高不超过房产评估现值的70%；2、若您以“商业用房”作为抵押物，贷款/授信金额最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%；3、贷款授信金额不得超过所购商业用房成交价格的50%或所购商住两用房成交价格的55%。具体您的可贷金额，需由晚点综合审批后确定，请您直接联系经办行确认。
若准备在招商银行办理个人住房贷款（含一手楼和二手楼），首付比例规定如下：1、首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；2、二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
100万的房子办抵押贷款可贷额度是多少
房产抵押贷贷度通常最高是房估价值的七成。像李小姐这种，100万元房，评估价值相信也在100万元左右，最高可贷额度就应该是100万元的70%，也就是70万元左右。
　　不过，上述只是最高可贷额度，在现实办理中，可能会因为借款人的个人资质问题、还款能力问题，贷款额度可能会减少一些。正因如此，我们就按60万元计算。
吧，我有100万元的房子抵押贷款可以贷多少
你好，可以贷最高80万
我想买个100万的二手房子首付多少最多能贷款多少–
招行(含一和二手楼)金额/首例规下:
【首套房】首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%；(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)
【二套房】首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询!
100万的房子银行抵押可以贷款多少
抵押贷款款条件
有合法的身份；
有稳经济收入，有偿还贷款本能力，无不良信用；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。

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