去银行贷款需要什么手续? 实的信贷流程一般是这样子的: 1、接洽。或是客户向银行提出,或是客户经理主动上门,总之第一步,是客户和银行进行初步接洽,表明融资需求。 2、贷前调查。接洽后,银行会开始做贷前调查,搜集相关资料,包括客户基本资料、关联企业基本资料、项目基本情况、发展前景、政策或行业环境、拟担保人或物的资料等等。 3、方案谈判。这个环节有的是在最初接洽时就做了,有的是在贷前调查时一并进行,总之就是银行与客户就授信金额、品种、期限、价格、担保方式等等作出一番讨价还价。一旦谈妥了,客户经理就开始撰写调查报告,有的业务还要写项目分析报告。 4、贷款审查。谈好方案,写好调查报告之后,会把全部业务资料移交风控部门进行审查。这一阶段,风控部门会对项目进行审查,判断风险大小,收益多少,并得出初步审查结论:同意,或者不同意,或者需要改变金额、利率、担保方式等。 5、贷审会(非必需):有的项目比较大,或者业务比较特殊,或者有专门的管理要求,会召开贷审会进行集体审议。参加贷审会的人,除了领导以外,还包括上报项目的客户经理和支行负责人,风险部、合规部、计财部、客户部等部门的人。总之就是三堂会审,专家会诊。 6、贷款审批:风控审查(贷审会审议)通过后,业务需要提交有权人(一般是行长或者授权副行长,有的银行设独立审批人)审批。通常来说,有权人具有一票否决权,即审查通过的业务,有权人可以不批,不过这种情况很少发生。(文章来源:微信带鱼圈,可关注获取内部资料) 7、签合同,办手续:审批通过后,客户和银行把相关合同签好,把抵押等手续办好,就可以等着放贷了。 8、放款审核:很遗憾,并不是签了合同就能拿到钱,还需要经过放款审核一关,这关主要是看前面的审批要求有没有落实、合同有没有签好、手续有没有完整、贷款发放方式、支付对象是否符合规定等等。 9、贷后管理:钱放出去了,客户经理要隔三差五去盯着,看看企业是否正常运作,项目是否顺利进行,抵押物是否完好等等,并督促企业履行一些贷后落实的审批要求。同时风控人员也会通过各类非现场监控系统,通过各类数据对贷款的安全进行监督。 10、收回:贷款到期,本息按时收回来,一笔业务顺利结束,所有人松了一口气。 11、催清收:哎呀,贷款收不回来了,有人要倒霉了,扣工资什么的不说,还得离岗清收,或者去企业,或者去法院,或者找其他关系,总之就是带着一群人通过各种方式对借款人进行围追堵截,压榨出最后的一点油水,直到贷款收回,或者认定损失核销掉。从以上流程可以看出,一般来说得过了6,才算批下来,有的时候项目好,跟银行关系铁,可能过了4/5就差不多了。至于说文件的话,对内一般是见到审批单算数,对外则是签合同。 去银行贷款怎么贷都需要什么证件 你好,贷款资料: 1.借款人的有效身份证、簿; 2. 婚姻状况证明 ,提供 未婚证 、已离婚的需出具法院 民事调解书 或 离婚证 (注明离异后未再婚); 3.已婚需提供配偶的身份证、户口簿及结婚证; 4.借款人的 收入证明 (连续半年的 工资收入 证明或纳税凭证当地); 5.房产的 产权证 ; 6. 担保人 (需要提供身份证、 户口本 、结(未)婚证等) 银行贷款都需要什么手续 各家银行的要求不一样,归根结底来 1、证是合法公民,包括身份证口本、征信记录等 2、证明不管什么时候都能找到你,包括家庭住址、联系方式等 3、证明你有责任心,包括结婚证、工作证明等 4、证明你有能力还钱,包括工资条、收入流水等,还有房本、车本等也都是证明你有实力的 5、证明你有正当理由用钱,包括购车发票、购房发票等,因为银行贷款是不能让你去买彩票、炒股等等投机性行为的。 6、证明你有不还钱的控制办法,包括抵押的房子、保证人等
基本上就这些,其他求可能有不一样的,但是基本不会超过这些目的! 银行贷款一般需要准备什么资料?
办理银行贷款需要准备以下资料: 1.身份证件; 2.常住证明或有效证明,及固定证明; 3.婚姻状况证明; 4.银行流水; 5.收入证明或个人资产状明; 6.征信报告; 7.贷款用途使用计划或声明; 8.银行要求提供的其他资料。 扩展资料
银行贷款的信用条件 银行贷款一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。 1.信贷额度 信贷额度是借款人与银行在协议中规定的允许借款人借款的最高限额。 2.周转信贷协定 周转信贷协定是银行从法律上承诺向企业提供不超过某一最高限额的贷款协定。 3.补偿性余额 补偿性余额是银行要求借款人在银行中保持按贷款限额或实际借用额一定百分比(一般为10%至20%)计算的最低存款余额。 参考资料::银行贷款 正规银行贷款都需要什么手续? 银行贷款都需要手续: 1、个人信用贷款 个人信用贷款是目前时尚的贷款方式,那么申请此类贷款需要什么条件呢?通常情况下,银行要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明;个人信用状况良好;对借款人的收入也有一定条件的限制,一般会要求借款人月均收入不低于4000元。在提交相关申请资料后,银行审核通过就可以申请到月收入的5-8倍的贷款。
2、房屋抵押贷款
之所以越来越多人选择房产抵押贷款就在于,贷款利率一般为基准利率,还贷压力较小。那么申请该类贷款需要什么条件呢?一般来说,除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外,房屋的年限还要在20年以内,房屋面积大于50平米;房屋具有较强的变现能力;抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%。这样在提交相关资料、银行审核通过后,就可以申请到最高不超过1500万、期限最长20年的贷款。
3、大学生创业贷款
大学生对此类贷款的关注度之高超乎我们的想象,目前很多地区都对大学生创业贷款有扶持政策,常见的有贷款补贴或者无息贷款。那么申请此类贷款需要什么条件呢?一般来说,大学生创业贷款要求:在读大学生、以及毕业两年以内的大学生;大专以上学历;18周岁以上。相对而言,对于该类贷款的申请条件还是比较宽松的,而后只需将学生证、成绩单、对账单等资料提交给银行,审核通过后即可获得贷款。
4、个体户贷款
个体户已经成为了社会经济发展的主力部队了,但是面多个体户融资困难,许多人选择该类贷款,申请此类贷款需要什么条件呢?一般来说,需具有完全民事行为能力,有当地户口;有本地固定的经营场所,且收入稳定;能提供合法的抵(质)押物;在贷款行开立存款账户。在满足以上条件后,将银行要求的资料提交审核即可。
5、房屋按揭贷款
目前很多人购房申请房屋按揭贷款,那么该贷款需要什么条件呢?一般来说:具有有效身份证及婚姻状况证明;良好的信用记录和还款意愿;稳定的收入;所购住房的商品房销售合同或意向书;具有支付所购房屋首期购房款能力;在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后,将申请资料提交银行即可,由银行审核决定是否放款。 银行贷款需要什么手续和条件 申请贷款业条件: 年龄在18到65的自然人; 人的实际年龄加贷请期应超过70岁; 具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力; 征信良好,无不良记录,贷款用途合法; 银行规定的其他条件。 现在从银行贷款需要什么手续? 现在从银行贷款需要相关的资质证明,以及抵押方式。和证明人的材料 |