公积金贷款是多少倍 我这里额度大 利息低 公积金贷款是余额的多少倍
公积金账户里余额到底该留多少,是不是越多。最终在办理贷款时,贷款额度就更高呢? 公积金贷款是现有公积金的多少倍 只要有连续交满六个月,月供320元以上,都可以贷公积金。首套房30万,二套房贷不满30万,有补充公积金可以多贷10万。没有多少倍之说的。 深圳住房公积金可以贷款多少高贷款多少倍 你是要做按揭房贷还是信用贷款呢 产品不同额度也会不一样 深圳公积金贷款倍数调至多少倍了 1、贷款人公积金缴存账户的余额的14倍; 2、个人贷款上限50万,家庭贷款上限90万。 我的公积金贷款倍数是多少 目前部分城市招行能办理公积金贷款,各地公积金政策不同,建议通过当地公积金官网查询或者电话咨询当地公积金管理中心。如:深圳地区,公积金贷款可贷额度为参与额度计算的所有申请人住房公积金账户余额的14倍,并应当同时符合下列要求: 1.不高于单套住房的商转公贷款最高额度。职工个人申请的,单套住房的商转公贷款最高额度为50万元。申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人符合本规定第四、五条要求的,单套住房的商转公贷款最高额度为90万元。 2.不高于原商业性住房按揭贷款余额。 3.每月还贷额(即月供。按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的,住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。 4.不高于按贷款可贷比例计算的贷款额度。该贷款额度以申请商转公贷款的住房购房合同价作为该住房总价,按照国家规定的首付款比例确定贷款可贷比例后计算得出。 5.申请人以其他商品住房(不包括申请商转公贷款的住房)或者第三人的商品住房作为抵押物担保的,可贷额度不高于抵押物评估价值的70%;申请人按照《商转公贷款规定》以权利凭证质押担保的,可贷额度不高于权利凭证价值的90%。评估费用由申请人承担。 6.申请人申请商转公贷款当月前,已按照《深圳市住房公积金管理暂行办法》缴存住房公积金满三年且连续三年以上未曾提取住房公积金的,按照住房公积金账户余额倍数计算的商转公贷款可贷额度可以提高10%,但应符合前款规定的其他要求。 武汉公积金到底可以贷多少倍
金贷款额度,要根据还贷、房价成住房公积金余额和贷款最额四个来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。 公积金贷款额度及其计算方法: [(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月); 使用配偶额度的:[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月); 还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例); 按照房屋价格计算的贷款额度,计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数。 |