外地有房，贷款未还清，可以在增城买房吗？首付多少？
根据广州2017年最新的政策，外地有房贷未结清的，在广州买房首付需要7成。截至2017年11月，增城区属于不限购区域，外地户口，没有广州社保，也可以买住宅。
贷款，那去增城买房，首付多少成
若通过办理贷款（含一手楼和二手/ 首付规定如下：
1.首套房例最低30%，即贷款金额最超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）
2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
我在增城买房，首套房没有贷款记录，能贷款多少钱？几成比例？
在买房，无房无贷的前，首付是，这里指的三成是毛坯合同毛坯合同的另外，政府提供按揭贷款；都知道目前广州楼市市场，政府限价，开发商推出了双合同的付款方式。一套房的总价也就是毛坯合同总价加上装修款合同总价，装修款合同总价是要求一次性随着首付给全会提供相对灵活的分期付款。
增城买房，公积金贷款要什么条件
公积金贷款申件有
在贷款当地城镇常住有效，能有效居住证
在贷款之前有连续6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；
借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；
与售房处签署了购房契约或是合同；
符合委托人和受托人规定的其他条件。
打算卖掉老家房子，增城买房，首付60-70万，有贷款记录，四成，改怎么选择呢?
目前增城新房大部分总价在150-200之间付四成，如包修款，那么首60-80万之间 目前增城区总价最低的新房总价在120万左右，首付款在50万左右，加装修款在四成的话60-70万。
建议可以实地考察增城几个单价总价低，有小户型的楼盘，如金地香山湖、绿湖国际城，以及一些单价1.3左右的二手房，看是否符合您的需求，如果满足；可以考虑卖掉老家房子，通常资金到位需要3个月，市场行情会有变化，同时考虑资金的提升空间以及增城买房的必要性。综合考虑吧！
希望对您有帮助
外地有房，贷款未还清，可以在增城买房吗？
增城目前在广州仍属于不限购的区域，外地户口可以在增城购买1套住房。但是因为您在外地有房贷记录，所以您在广州购房住宅的首付需要去到4成。
外地人在增城从化购房，贷款需要什么要求呢？
是增城从化，如果购房需要款的话，首满足的要购庭全员征信合格，比如广州判方法是逾期5年内不要超过3次，征信逾期越多，越没法贷款，当然特殊情况可以去和银行沟通。
然后需要收入证明和流水覆盖名下负债的2.2倍，一般审核在2倍左右就可以贷款了。 | 
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