公积金贷款利率二套房（第二套公积金贷款利率是多少呢？）

爱卡网小编 · 发表于 2020-12-6 23:04:50

第二套房组合贷款利率怎么算？
问：公贷多能贷多
答：这看你是个人有还是夫妻双方积金，已经缴纳的公积金余额少，最好是咨询当地公积金中心。
问：利率怎么算？是否按二套房贷提高首付比例和利率上浮1.1倍？
答：公积金目前五年期以上的执行利率均为3.87，首付比例和利率与原来还是一致的（这个东西政策性，时效性较强）。
问：20年贷公积金月供多少？
答：看你贷款金额是多少，20年的基数是59.92，例如你贷30万，月供=59.92乘以30=1797.6元。
还有房地产方面不清楚的可以给我留言联系！
觉得有用请支持
你好，请问首套房和第二套房他们的公积金贷款利率分别是多少？是以
首套房契税要积来划分90㎡以下1%，90-144㎡1.5%，144㎡以3%。公积款，首套90㎡一下2成，但基本上目前楼市2成以他做贷款42w不一定够。公积金二套房贷款的话，首付50%。不知道对你有没有帮助。
二套房公积金贷款利率
二套房会在基准上浮10%，也就是1.1倍。目前公积金五年以上基准年利率为3.25%，上浮10%为3.575%；五年以下基准年利率为2.75%，上浮10%为3.025%，具体请以当地住房公积金中心规定为准。
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应答时间：2020-07-16，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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公积金贷款首套利率比二套有区别吗？
首付款比例
　1　购买首套自住房且套型建积在90平方(含90平方米)以下庭房公积金贷款首付款比例不低于20%;购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%;为改善居住条件购买第二套住房的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于60%。
2、贷款利率不同
　　购买首套自住房的，贷款利率为住房公积金贷款基准利率;购买改善型第二套住房的，贷款利率上浮至住房公积金贷款基准利率的1.1倍。
　　3、贷款额度不同
　　购买首套自住房，个人最高贷款额度30万，补充住房公积金最高贷款限额为10万，每户家庭住房公积金最高贷款限额为60万元，补充住房公积金最高贷款限额为20万。购买改善型第二套住房，个人最高贷款额度20万，补充住房公积金最高贷款限额为10万，每户家庭住房公积金最高贷款限额为40万元，补充住房公积金最高贷款限额为20万。
第二套公积金贷款利率是多少呢？

第一套房没用住房公积金贷款，第二套房用住房公积金贷款利率会提高吗？首付多少
享受第一套房子待遇，可以咨询当地住房公积金办公室
第二套房用公积金贷款利率是多少
第一套用商话，题，除非你第一套用公积金，必完才可续使用公积金贷款。
如果你购买的第一套住房面积较小，家庭人均面积低于当地平均水平，用公积金贷款购买第二套住房的可按首套住房贷款政策享受，即在90平方米以下的首付款可以20%。如人均面积高于平均水平的，按第二套首付最低
3成
五年期以下(含五年)的公积金贷款利率为3.33%，五年期以上的公积金贷款利率为3.87%

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