大陆人在香港房产按揭买房可以吗 可以办理。 借款人必须同时具列条件 有合法的; 有稳定的经济,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件; 有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款; 有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人; 贷款行规定的其他条件。 按揭贷款的基本流程如下: 实地看房:信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察; 产权验证;产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及房产证原件,到房管局交验身份证原件及房本原件,进行验证,并办理相关手续; 签署合同:银行认真核对校验客户的资料原件,鉴别所有签字人员的真实性,监督客户签字,收取房产证原件及订金(具体数额由买卖双方确定),复印资料,提醒双方在该行办理帐户; 填写合同:银行整理资料根据客户提供的相关资料,填写合同; 缴费义务:银行收取费用预审通过后,通知客户交费; 产权过户:买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续;贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续; 银行放款。 香港居民在大陆买房的条件是什么,银行能不能贷款?
港籍人士在广州的购房情况需提供以下证明:提供居住证或者一年工作证明。 港籍人士在广州购房房屋的按揭贷款需要提供的社保证明
香港人在大陆买房子可以办按揭吗? 人在大陆买房以办按揭。 借款人应提供料: 1. 夫妻双方证、户口本/人需暂住证和户口本 2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份 3.收入证明(银行指定格式) 4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章) 5.资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等 6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。 香港人购房要需要香港身份证、结婚证、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记。 香港买房按揭贷款需要什么手续 办理按揭买款程: 1、选择房 2、确认开发商的房产是否获行的支以保证按揭贷款的顺利取得; 3、办理按揭贷款申请; 4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书; 5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》; 6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务; 7、办理抵押登记、保险。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险; 8、开立专门还款账户; 9、并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款; 10、借款人按合同规定定期还款。 在香港买房子银行贷款什么流程? 按揭买房贷款的流程 1、选择房 2、确认开建设的房产是得银行的支以保证按揭贷款的顺利取得; 3、办理按揭贷款申请; 4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书; 5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》; 6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务; 7、办理抵押登记、保险。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险; 8、开立专门还款账户; 9、并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款; 10、借款人按合同规定定期还款。 香港人买房贷款需要有什么条件 你是想在银行? 香港人在大陆买房子可以办按揭吗 当然可以按揭,不过按揭得符合借款人居住地的按揭政策。 我经手过一例香港人在北京的按揭事宜。 |