公积金贷款可以借30万吗？有哪些限制条件？

爱卡网总监 · 发表于 2020-2-5 19:09:14

近些年，购房的人愈来愈多了，许多人针对住房贷款的有关知识不太熟悉，有客户在资询爱卡网小编，想要知道用公积金是不是能够申请办理到30万余元额度的借款，今日爱卡网小编就来详细介绍一下，公积金贷款额度与哪些方面相关。

1、缴存時间

刚大学毕业没多久的工薪族与工作中10年的工薪族，公积金额度是不一样的，因此申请办理公积金借款以前，一定要熟悉有关的现行政策规定。一般来说，要借款人持续全额缴存公积金6月（含）左右，且公积金帐户处在缴存情况，每一地域的要求大不一样，大伙儿能够资询一下本地的公积金管理处。

2、最高的额度

当你要的贷款额度是30万余元，那麼一般状况下要是资质证书符合规定，是能够超过的。每一地域的最高的额度额度不一样，例如深圳本人和夫妇各自是50万、90万余元，大伙儿能够了解一下当地公积金借款最高的额度。

3、公积金账户余额

公积金除开购房之外，可以用以别的地区，提议大伙儿沒有特殊状况得话，不必随意获取，由于贷款额度与账户余额也是关联。例如广州就会有要求，积金贷款额度=余额×8+月缴存额×到法定退休年龄月数，账户余额越大，贷款额度越高。

4、自己还贷能力

假如是个人申请办理，与还款能力相关，计算方法参照：借款人月职工薪酬+借款人所属单位住宅公积金月缴存额）×40%-借款人目前借款月应还贷总金额]×贷款年限（月）。

5、房子自身使用价值

一部分金融机构会参照你选购的楼房价格来测算额度，例如货品住宅、指导价货品住宅、定向按置经济发展可用住宅、定向市场销售经适房或私产住宅，贷款额度不超出房子价格的80%。

aikawang20000 · 发表于 2020-2-6 08:29:52

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公积金贷款可以借30万吗？有哪些限制条件？

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