房地产抵押贷款的法律法规
一、银行贷款可用哪些抵押? 1. 1 。银押贷款可用来抵第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。 1. 2 关于欠债不还的法律法规有哪些
欠款未还的法律规定有,根据《合同法》第一百九十六条,借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。
关于小额贷款公司的法律法规 可以在的银请办理。 小额贷款申请: 1、为十八周岁中国大陆居民; 2稳定的住址和工作或经营地点; 3、有稳收入来源; 4、无不良信用记录,贷款用途不能作为炒股,赌博等行为。 5、银行要求的其他条件。 小额贷款办理流程: 1、向当地银行或者贷款机构提交申请; 2、准备贷款所需的各种资料; 3、面签银行或贷款机构; 4、银行审核贷款人资质; 5、审核通过、成功放款。 民间借贷的相关法律法规
借款时需要知道的法律法规有哪些 一、法院受理需要有合同 之前民间借贷很多是在亲朋好友之间进行,所以大家也比较随意钱也不签合同,或者随便搞个借条。现在最高法院告诉你,将来你们如果发生了纠纷,要上法庭,法院受理是有条件的,那就是当时必须要签订过正式合同,明确借贷双方的权利义务,有了合同法院才受理纠纷。 二、涉及刑事犯罪的法院不受理 在民间借贷中,往往伴随着非法吸收公众存款、集资诈骗、非法经营等犯罪行为,这就已经不是简单的民间借贷纠纷了,法院管不着。同时法院也会把此类案件交给公安或检察机关来管。所以大家在签合同之前,最好对借款人的身份、真实性进行判断。 三、要看清合同是否有效 自然人之间借款合同只要涉及以下一点就能生效: 1、以现金支付的,自借款人收到借款时; 2、以银行转账、网上电子汇款或者通过网络贷款平台等形式支付的,自资金到达借款人账户时; 3、以票据交付的,自借款人依法取得票据权利时。 四、P2P平台担责与否有说法 P2P平台仅提供媒介服务,出了问题后,投资人和借款人要求其承担担保责任,人民法院不会支持。但是P2P平台明确表示其将会提供担保,出了问题后,出借人要求其承担担保责任的,人民法院会支持。所以,投资人投资网贷时要看清楚平台是否担责,否则利益受损后将无法维权。如果平台公开承诺提供本息担保,记得一定要截屏! 五、担心借款人无法还款可约定其他资产抵债 在借款时,你先看看这个借款人有没有什么值钱的资产,比方说房子、车子、奢侈品等等。在你们签订借款合同的时候,同时再签另外一个合同,大概内容就是如果将来他还不了钱,你就可以拿他的这些值钱的东西来抵债,法院也可支持你。 六、企业之间的借贷不必偷偷摸摸了 之前,企业与企业之间相互借钱是不被法律认可的,现在最高法院认可了企业之间的借款行为,但是也是有规定的,不能天天借,最后发展成企业不搞别的生产经营了,专门搞借贷生意,这是不允许的。 七、这些民间借贷合同无效 1、高于银行四倍的利率不受到法律保护。 2、二次借贷不受到法律保护。 3、明知借款人使用借款用途非法,但仍旧出借。 八、这几种情况借款人可以不还利息 1、合同里没有写明利息多少的。 2、利息超过36%的。 3、利息在本金中扣掉的,利息就不能算本金了。 4、借款人可以提前还利息,提前还的话可以不用按照合同约定的利息来还,根据你借款的实际时间来算利息。 法律是否允许公司之间直接借贷,哪些法律法规有规定? 中国人民银行颁行政规章——《贷则》第六十一定:企业之间国家规定办理借贷或者变相借贷融资业务。最高院《关于对企业借贷合同借款方逾期不归还借款的应如何处理问题的批复》规定:企业借贷合同违反有关金融法规,属无效合同。但从我国近年来的司法实践中来看,尽管企业之间签订的借款合同被认定为无效,但很多法院在处理上是参照有效合同来处理的。也就是通常判令债务人偿还本金和利息,尽量保护债权人应当享有的权益。 申请小额贷款公司的法律法规 银行指的是经营性商务贷款、个人消费贷款、个人贷款、个人信用贷款、房屋按揭贷款。 给件《小种者》这个博客看下,供参考你可以选择看看的! 业务特点: 1、贷款年限长,最长可达20年; 2、贷款额度高,可达房屋评估值的70%; 3、还款方式灵活,可选择按月等额本息或等额本金方式还款. 最后贷款人信用记录要好,费用方面不通过中介公司的话,需要有评估费、抵押费、印花税等,评估费是大头,一般为评估价的千分之五,房子评10万就是500元,抵押费、印花税一共就百十块,其他费用咨询具体各家银行。 |