是不是在银行贷款必须要户主才可以！
在银行贷款不是户主也可以，但是抵押房屋贷款需要贷是房产证的持有人，即房产证上有贷款者的名字。 拓展资料：房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。 贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房公积金贷款不超过15年；贷款额度是房屋评估值的70%。 一、申贷资料 1.借款人的有效身份证、户口簿； 2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）； 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证； 4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）； 5.房产的产权证； 6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等） 注意： 1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2； 2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源； 3.担保人; 贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。 一般贷款下来要1个月左右 二、贷款金额 1.住宅类房屋：贷款额最高可达到评估价的70%-80% 2.公寓类房屋：贷款额最高不超过评估价的60% 3.别墅类房屋：贷款额最高不超过评估价的70% 4.商业类房屋：贷款额最高不超过评估价的60% 三、手续流程 1.借款人贷款前填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。 2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。 3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。 4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。 5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。 6.贷款申请人按月还款。 参考资料：--房屋贷款
银行帐户的“借”和“贷”各是什么意思？
借是你取出来的钱，贷是你存进去的钱。
哪条法律规定银行一定要把贷款打入贷款人帐户？
这个是银行自己规定的。是谁带的款就要打入谁的银行卡账户里面？
个人如何银行贷款？
银行申请贷款时，需要使自己的各项情况符合银行的要求，这样申请贷款才会成功。
一、贷款手续取决于具体的贷款品种，对于一般的抵押贷款来讲，需要的最基本资料包括：借款人身份证、户口本、婚姻状况资料、工作收入证明等还款能力证明、抵押物权属证明（房产证）等。
目前，银行同业提供的个人贷款产品和服务具有一定的同质性，区别不是很大。
二、贷款种类。
1、创业贷款：
创业贷款是指具有一定生产经营能力或已经从事生产经营活动的个人，因创业或再创业提出资金需求申请，经银行认可有效担保后而发放的一种专项贷款。符合条件的借款人，根据个人的资源状况和偿还能力，最高可获得单笔50万元的贷款支持。创业贷款的期限一般为1年，最长不超过3年。
2、抵押贷款：
抵押贷款是指按照担保法规定的抵押方式，以借款人或第三人的财产作为抵押物而发放的贷款。目前，银行主要开展的是房屋和汽车的抵押贷款。抵押贷款金额一般不超过抵押物评估价的70％，贷款最高限额为30万元。目前，车抵押贷款一般不超过购车款的80%，贷款期限最长不超过5年。房屋抵押贷款，贷款金额一般不超过拟购商业用房评估价值的60%，贷款期限最长不超过10年。
3、质押贷款：
目前，银行设置了以存单、国库券、保单、个人信用等信贷资源为质押的个人贷款。目前较普遍的是存单、国库券质押。存单质押贷款的起点一般为5000元，每笔贷款不超过质押面额的80%，在银行网点当天即可取得贷款。国债质押贷款的起点为5000元，每笔贷款不超过质押国债面额的90%；贷款期限最长一般不超过凭证式国债的到期日，若用不同期限的多张凭证式国债作质押，以距离到期日最近者确定贷款期限。保险公司推出的保单质押贷款的金额不超过保险单当时现金价值的80％。另外，如果征得亲友的书面同意，并同时出示本人和亲友的有效身份证件，还可以用亲友的凭证式国债办理质押贷款。
4、保证贷款：
如果你没有存单、国债，也没有保单，但你的配偶或父母有一份较好的工作，有稳定的收入，这也是绝好的信贷资源。当前银行对高收入阶层情有独钟，律师、医生、公务员、事业单位员工以及金融行业人员均被列为信用贷款的优待对象，这些行业的从业人员只需找一至两个同事担保就可以在工行、建行等金融机构获得10万元左右的保证贷款，在准备好各种材料的情况下，当天即能获得批准，从而较快地获取创业资金。
5、个人小额无抵押贷款：
个人无抵押贷款是针对抵押贷款和担保贷款而言的，因为一般情况下银行发放贷款，都要申请人提供银行认可的不动产作为抵押物，要求申请人对其持有完全所有权。由于做无抵押贷款的话，一般情况下银行的风险很大，所以很少有银行用简单的程序来做，即便有，也是要求本身在此银行有存款，而且发放额度很低（详见举例一和二）。
三、贷款利息：需要了解你的贷款金额和贷款年限。
2008年12月23日央行公布的最新贷款利率：
六个月（含）
4.86%
六个月至一年（含）
5.31%
一至三年（含）
5.40%
三至五年（含）
5.76%
五年以上
5.94%
若30万贷5年，利息约4.53万元。
什么是贷款专户
贷款专户是企贷款设的专用账也叫贷款账户。 企业单位在开立贷款账户后，可以用于在银行办理发放贷款和收回贷款的会计核算手续。 它保证各项贷款业务的顺利进行，正确反映信贷资金的运用，监督贷款的合理发放和及时回收，为考核政策和信贷计划的执行情况提供正确的数据。 扩展资料： 银行账户管理新办法介绍 中国人民银行2002年10月8日发布第22号公告，公布《人民币银行结算账户管理办法》（征求意见稿），向社会公开征求意见。该办法出台后，中国现行的《银行账户管理办法》将被同时废止。 在旧的办法中，存款账户只是被简单地分为四类：基本存款账户、一般存款账户、临时存款账户和专用存款账户。这四个账户，新办法中同样沿用了，但只是指单位银行结算账户的按用途分类。 新办法还明确提出“个人银行结算账户”的概念，存款人凭个人身份证件以自然人名称开立的银行结算账户就是个人银行结算账户。 中国一些新兴的资金用途被规范。如证券交易结算资金、期货交易保证金、信托基金、住房基金和社会保障基金被规定应该记入单位结算账户的专用存款账户中。 参考资料：-贷款账户
银行贷款能直接放款到其他银行账户里吗？
问题1作银行放款是不会直款项贷在他行的账户里的。各银放款时，要求借款人在本行开户，一方面便于贷款资金的管理和使用，另一方面也可增加派生存款。
问题2作答：按揭房贷是个特殊情况，一般银行发放住房按揭贷款，贷款资金会通过你的账户后直接转到卖房人的账户中，一般情况下，这个卖房人的账户也必须在本银行，同上原理，银行不会把贷款资金直接划到卖方在他行的账户上。
贷款下户是什么意思
点，击，入，贷，款，平，台 点，击，进，入，款，台
五金是指用人单位给予劳的几种保障性待遇的合称，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险，还有住房公积金。
“五险”指的是五种保险，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险；“一金”指的是住房公积金。其中养老保险、医疗保险和失业保险，这三种险和住房公积金是由企业和个人共同缴纳的保费，工伤保险和生育保险完全是由企业承担的，个人不需要缴纳。
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