怎么用农村宅基地贷款（农村宅基地证什么银行可以贷款）

爱卡网小编 · 发表于 2020-11-29 21:07:36

我能用农村宅基地贷款吗
农村宅基地不能贷款。
农村宅基地使用权可以办理抵押贷款吗？
我国法律明文禁止地使用权办理抵押贷对于宅基地上的房屋是否可以抵押的，可以进行具体分析。在我国，房屋所有权转让一般实行“地随房走”的原则，如果允许抵押房屋，那么宅基地使用权也应该一并抵押。允许抵押农村宅基地，存在诸多问题。比如，因实现抵押权而丧失宅基地的村民，如果不能再次分得宅基地，其居住将难以解决。根据《土地管理法》的有关规定，农村居民在转让房屋后，将不能再申请新的宅基地；在实现抵押权时，房屋可以查封，但地不能卖，也将导致抵押权无法正常实现。因此，无论在集体经济组织外部，还是集体经济组织内部，均不得将宅基地使用权用于抵押。而且，不仅宅基地使用权不能抵押，在宅基地建造的房屋也不能抵押，否则，由于存在宅基地不得抵押的法律规定而使房屋的抵押权人不能实现房屋的抵押权。实践中以农村房屋或宅基地使用权作为抵押标的的，该行为应当被认定为无效。
农村宅基地证什么银行可以贷款
一、我国法律明文规基地使用权不押。我国《担保法》也规定基地等集体所有的土地使用权不得抵押。二、但国土资源部提出，关于征地制度、土地储备制度、集体建设用地流转、土地执法监察、宅基地使用权抵押和流转、新增建设用地的土地有偿使用费等意见已经在修改过程中进行了研究和采纳，并已于2009年6月将修订草案送审稿报送国务院审议。三、《法》第34条第1项规定，抵押人的房屋和其他地上定着物，可以抵押。农民以其宅基地上的房屋抵押应当是有效的
如何用农村的宅基地贷款
我老家也是的，象您这况我们当地常见。举个例子一个朋友，他们地临着定魏线，他想建一个经营、加工铝合金、塑钢门窗的小型工厂，只是资金比较短缺。于是，他找了个朋友一起建：建了自己的小型工厂，还建了一个修车、洗车的门市，其中，修车、洗车的门市就让给他的朋友经营了。当然，经营年限、租金等是他们自行约定的。但是，可以肯定的是，他们这样联手，一是方便了自己，二是人气更足，现在又有人想在他的旁边开饭店呢，呵呵
就这么多了，供参考啊
农村宅基地楼房可以抵押贷款吗

农村信用社能农村宅基地做抵押贷款吗
不同的地方现在政策有变动。

建议你问一下你们当地信用社。有些确实可以做了。
北京农村宅基地如何贷款
农村房是不能抵押的,可以考虑担保贷款

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