哪些银行可以办理房产抵押贷款？
房产抵押贷款哪家银行好？
抵押贷款和质押贷款的区别
第三十三条 本法所称抵押，债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。
第三十四条 下列财产可以抵押：
（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物
（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产
（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物
（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产
（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权
（六）依法可以抵押的其他财产。
第六十三条 本法所称动产质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。
前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产为质物。
第七十五条 下列权利可以质押：
（一）汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单
（二）依法可以转让的股份、股票
（三）依法可以转让的商标专用权，专利权、著作权中的财产权
（四）依法可以质押的其他权利。
第九十二条 本法所称不动产是指土地以及房屋、林木等地上定着物。
本法所称动产是指不动产以外的物。
质押是通过第三方监管机构帮银行等金融机构监管，借款人还了钱去凭银行出仓单领货，抵押则由银行等金融机构直接管理，但理论和实践认为我国的金融机构尚不具备自行监管存货的普遍能力，所以目前我国存货的担保一般是采取质押方式。如果将标准仓单拿去银行等金融机构作融资，这标准仓单是谁认领、谁提货都可以的，所以是质押，但也要经过具体实物交易的监管机构认可才行，不能你把标准仓单给我、我就借钱给你。
参考资料： 担保法，存货质押和存货抵押的研究文献。
新办的不动产证能抵押贷款吗
新办的不动产证可以申请房屋抵押贷款。 一、申办房屋抵押贷款借款人条件 1有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人 2、持有有效的身份证明文件 3、具有稳定、合法的收入来源 4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通 二、申请房屋抵押贷款材料 1、借款人的有效身份证、户口簿
2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚） 3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证 4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地） 5、房产的产权证 6、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等） 7、第二住所证明 扩展资料： 房屋抵押贷款流程 一、借款人填写住房抵押申请书 二、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查 三、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押 四、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证 五、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位 六、借款人在申请贷款之前没有信用卡逾期情况，如果之前有过贷款的必须没有不良还款记录 七、借款人有固定工作和稳定收入，具备还款能力 参考资料来源：—抵押房产贷款 参考资料来源：—住房抵押贷款
动产抵押贷款 哪些可以作为抵押物呢 企业的
动产的话一般都做抵押，抵押贷款是不动产。
企业可以做的贷款一般两种：信用抵押贷款和固定资产抵押贷款。
另外有些企业有昂贵的动产，比如楼上说的机械设备，吊车等比较昂贵的设备，或者是企业挤压货，这类设备一般只能做质押
一般能做质押的公司有三类：银主，熟人，高息，多高就看多你们多熟悉了。2.典当行3.担保公司
抵押贷款和质押贷款有什么区别？
贷款可不动产，质押贷款提是动产，抵押贷款时债务人可继用抵押财产，动产抵押合同签订时抵押权就设立了，而不动产抵押要登记，登记时设立，而质押财产要交付给对方，否则质押权是不设立的，当然合同都是签订时生效
银行动产抵押贷款利率一般是多少
房产抵押贷款哪家银行利息最低
其实，抵押贷款的利息每个银行都差不多，所有银行利本没太大不同，利息不是银行自己定的，是银监会统一要求的，每个银行只有微弱的调整权限。
一般来说利息较低的是国有四大银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行；这四家银行办抵押贷款办得快不过资料审查得很严格，其他小银行贷款额度少速度慢但要求简单。
如果非得说出哪家银行的房产抵押贷款利息相对较低，那么在通常情况下，以工商银行、农业银行为首的一些大银行，在贷款利率方面相对比较低。随着贷款利率市场化，大部分股份制商业银行都有了自主决定贷款率的权利，不同的银行贷款利息是有差异的。
银行出于对贷款资金的风险考虑，都会对每笔借款进行风控管理，这就意味着相同的银行会对不同资质的借款人开出不一样的贷款利率条件。因此，哪个银行贷款利息最低这样的话题对于一个普通的借款人来讲，其实是没有任何意义，对借款人来讲在目前的国家限贷背景下能否成功办下适合自己的房产抵押贷款应该更为重要了！
当银行评审借款人贷款资质的时候，工作人员会考虑借款人的还款能力，他们会根据借款人提供的信用记录、银行流水、工作及收入证明、资产报告等材料进行分析，大致核算借款人的月收入与月支出情况，得出月还款能力。然后，结合借款人的贷款额度、月供能力，就可以确定贷款客户应该选择什么类型的还款方式与贷款期限。
总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836
新办的不动产证能抵押贷款吗
银行贷款可些抵押？ 1. 1 房产。银行抵押贷款可抵第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。 1. 2 | 
QQ好友和群
