按揭中的房子还能再贷款吗？
您好，按还完子是可以用于抵押贷款的，这为就产二押，是需要申请的体能不能申请通过，需要结合个人的情况（与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等相关）。
二押跟第一次申请房贷的情况差不多。一样要走正规的审核流程和借款人的情况评估程序。但由于房价变动太大，房产二押会增加银行的风险，因此抵押率会比较低。所以具体银行给不给贷款或者能贷到的最高额度是多少。
按揭后还能贷款吗 按揭房还能再贷款吗
申请二次抵押。
房屋二次抵押贷款件：
1.
二次抵押贷款的房屋应场发展潜力较大的优质住房和商业用房；
2.
用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；
3.
房屋是银行抵押贷款所购买的一手房；
4.
房屋抵押登记已办妥，且银行是房屋的抵押权人；
5.
房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管；
6.
房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。
房屋二次抵押贷款准备资料：
1.
与贷款人签
2.
次抵押贷款的流程：
1.
经银行同意，卖房人与买方进行房产交易，签订购房合同或意向书；
2.
向银行提出贷款申请，并提交相关资料；
3.
银行对借款人进行资信调查、审查后，通知借款人审查结果。银行同意贷款的，与借款人、担保人签订合同，与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》，卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿；
4.
借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续；
5.
银行取得《土地房屋他项权证》后，将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户，用于偿还卖方所欠按揭贷款本息，剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户；
6.
借款人按期偿还贷款。
按揭房再贷款怎么办理？
可通过各抵押劝人、抵押人签订顺位抵押协议予以重新明确抵押权利义务。 以义乌市为例据《义乌市加强房地产等财产抵（质）押登记管理工作暂行办法》第七条规定：顺位抵押登记，房地产等财产办理抵押登记后，当事人对同一抵押物可再次申请办理抵押登记。原抵押劝人应允许抵押人利用抵押物向其他对象提供担保（反担保）。 对原抵押权人与抵押人已签订合同约定限制顺位抵押条款的，可通过各抵押劝人、抵押人签订顺位抵押协议予以重新明确抵押权利义务。各登记机构凭协议及相关要件办理相应登记手续。同一房地产等财产设定两个以上抵押权的，如有约定，按约定顺序办理抵押权登记；无约定的，以抵押权登记申请先后为序办理抵押权登记。 对以已设定抵押权的房地产等财产再次申请抵押权登记的，除需提交首次办理抵押权登记应提交的材料外，当事人还应当提交顺位抵押权人知晓抵押物之前已设定抵押权事实的书面说明。已设定顺位抵押权登记的，登记机构部再受理抵押权变更登记和转移登记，抵押权人均表示同意的除外。 扩展资料： 财产抵（质）押登记的相关要求规定： 1、房管、国土、工商、科技、（知识产权）、车管、海关等相关登记主管部门应依照国家法律法规的规定，积极主动落实办理相关抵（质）押权登记制度的部门职责。 2、在与现行法律、法规不相抵触前提下，应积极受理、办理当事人的抵（质）押登记申请，遵循支持发展和规范管理相结合原则，优化服务，缩短时限，简化流程，提供便利。 参考资料来源：浙江政务服务网-义乌市加强房地产等财产抵（质）押登记管理工作暂行办法
请问按揭的房子还能再次贷款吗？
你先要搞清楚什么叫按揭，所谓按揭就是抵押贷款。得到贷款时你的房子已经抵押给了银行，暂时不属于你，你拿什么去再次申请贷款？
按揭房能再贷款？
你好，理论上按揭房可以再贷款，法律上称之为最高额抵押，只要贷款额度不超过按揭房的价值，但是在实际操作中，这种贷款会无形中增加银行的风险，所以银行一般是不予办理的。
在中行按揭贷款房能再次贷款吗？
中国银个人住次抵押是指已获得一手住押贷款款人，在偿还一款本息后，用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向贷款人申请用于个人消费或经营的贷款。如您在内蒙古的中国银行要办理此类贷款业务，必须同时具备以下条件：1、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力；2、必须是现房；3、必须是使用贷款人住房抵押贷款所购买的一手住房；4、住房抵押登记已办妥，且贷款人是房屋的抵押权人；5、房屋已办理保险，且保险单正本由贷款人执管；（出险优先理赔银行）因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构。
以上内容供您参考，最新业务变动请以中行官网公布为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
正在按揭的房子可以再向银行抵押贷款吗?
买房时支付了首付之后口袋空空，所剩无几。这时候怎么办？房子还在中，可以再抵押贷款吗？下面97房贷网小编就和大家聊聊这个问题。 按揭中的房子可以抵押贷款吗？ 原则上来讲，按揭中的房子处在抵押状态。按照目前的信贷政策，是无法再抵押的。但俗话说的好，上有政策，下有对策。我们可以通过一些合理的手段来达到按揭房再抵押贷款的目的。 按揭中的房子如何办理抵押贷款？ 首先，如果考虑银行意外的机构办理，很多小贷公司是受理这项业务的。小贷公司的门槛通常没有银行高，又属于私营企业，无需受太多政策的约束。但办理下来可能额度不会太高，利息也不会太低。 另外，对于只考虑在银行办理贷款的朋友来说，只能通过第三方担保公司来协助完成。先找到一家专业有保障的第三方担保公司，由其初步审核借款资质，没问题的话担保公司会垫资为你提前还清按揭贷款剩余部分的欠款，然后你就可以拿回房子的抵押权了。之后再到银行重新办理一次抵押贷款，拿到贷款之后把担保公司垫资的部分还上并支付一定的服务费，就可以了。目前来说，这是比较折中并且符合政策规定的方法。 按揭中的房子再办理抵押贷款需要注意什么？ 需要注意的是，按揭房再抵押贷款意味着借款人的负债增加了，所以在办理前需要充分审视自己的实际情况，再决定是否办理为好。 所以，小伙伴们可以不用再纠结按揭中的房子可不可以再抵押贷款了。 | 
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