母亲贷款买房(能不能以母亲的名义贷款买房然后过户到我和妻子名下?)

[复制链接]
[投诉]
257 0
online_moderator 爱卡网小编手机认证 实名认证 发表于 2020-11-24 21:04:33 | 只看该作者 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
超过60岁的母亲可以贷款买房吗
办理按揭买款的条件如下:
1、为18-65周岁然人
2、具效身份证;
3、征信良好不良记录;
4、有稳定的职业和稳定的收入;
5、有所购住房的商品房销售合同或意向书;
6、具有支付所购房屋首期购房款能力;
7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保;
8、银行规定的其他条件。
母亲50岁了。 想贷款买房, 能贷多少年??
5年
能不能以母亲的名义贷款买房然后过户到我和妻子名下?
不能以母亲的名义贷款买房后过户到我和妻子名下。
父母60岁以上了,可以以父母的名义贷款买房吗?
一、银行贷款是龄限制的。
按照各个银行针对个人贷款的规定,在我国购房贷款的年龄限制是18周岁以上,但是实际操作时可能是必须年满20周岁,实际贷款者的年龄和贷款年限不能超过65岁的,个别银行可能有所不同,具体情况请咨询相关银行工作人员,个人房贷申请条件:

1、年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下,有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人;

2、申请人年龄与借款期限之和不超过70;

3、有购买住房合同或协议,且借款人支付符合规定的首付款;

4、借款人的职业和经济收入稳定,具有偿还贷款本息的能力;

5、有经办理银行认可的有效担保;

6、在办理银行开立个人结算账户,并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务;

7、该办理银行规定的其他条件。

购房贷款办理的条件中就是关于年龄的限制,从18-65都在条件之内是可以购房贷款的。

二、购房贷款高限制年龄是多大

从以上的关于购房贷款年龄的限制可以知道高年龄限制是在65岁,但随着近期房产政策的放松,部分地区对购房贷款高年龄已有松懈,对于购房贷款高年龄限制也有相关的贷款规定,下面以农行为例:

农业银行广东省分行宣布推出个人住房接力贷款业务。这意味着原住房按揭贷款条件的年龄限制将放宽,即父母贷款如达到高年龄限制可与子女一起接力偿还住房贷款。

农行有关负责人解释,个人住房接力贷款是指以某一子女(或子女与其配偶)作为所购房屋的权人,父母双方或一方与该子女作为共同借款人贷款购买住房的住房信贷产品,对于已婚子女,其配偶也可作为共同借款人。

该行有关负责人强调,个人住房接力贷款目前仅限于一手楼贷款。但申请该类贷款必须具备五大条件:

1、共同借款人均具有完全民事行为能力;

2、是作为共同借款人的父母和子女均具有稳定的职业和收入,共同借款人收入之和具有偿还。贷款本息的能力;

3、作为父母的借款人中年龄较大的一方不超过60岁;

4、商品房预售(买卖)合同载明的预购(买卖)人必须为子女,且为唯一的预购(买卖)人,对于子女已婚的,其配偶也可作为共同预购(买卖)人;

5、共同借款人尚有贷款余额的住房累计不超过一套。

很大一部分人在购买房屋时已经是晚期,就会涉及到是否有贷款年龄限制的问题,政策明确规定购房贷款的高限制年龄是65岁,为了资金回笼不少银行贷款业务也随之更新,不管年龄有多大,可以采取共同贷款人还款的方式借款。
三、你父母都60岁以上了,也可以贷款,不过贷款年限也就几年。按照最大年龄的父母,计算贷款年限。
买房子,我和父亲共同贷款买房,还要我母亲的征信报告吗?
要,如果是你一个人贷就不用。
我母亲已退休了,还能从银行贷款买房子吗
人住款要求:18岁的完全民事行为能力人,男年龄至还限止不过65,女不得超过60,也就是说,如果你的年龄已经达到60岁,那你的贷款年限就不得超过5年。。。。退休人员不能申请贷款。。。。银行不会去调查你是否有其他住房,除非你的第一套住房曾申请过贷款,贷款记录银行会查到。。。
60岁母亲贷款买房能贷多少年?
退休后申请贷款买房很难,一是没有了固定的收入,二是银行对贷款申请人的年龄也有严格的限制,一般男性为65岁,女性为60岁。如果还到退休年龄的,最长贷款期限也就是到这个年龄。

版权声明:本站部分文章来源或改编自互联网及其他公众平台,主要目的在于分享信息,版权归原作者所有,内容仅供读者参考,如有侵权请联系我们将及时更正、删除,谢谢!


weinxin
爱卡网站长——亚熙哥
若开通会员无法使用
请扫码联系爱卡网站长
本平台不放贷、也不接网贷代做!
上一篇:说你是蚂蚁花呗(支付宝提示说你暂时无法使用花呗)
下一篇:分期乐能退换货(分期乐买了东西怎么退货)
楼主热帖
分享到:  QQ好友和群QQ好友和群
收藏
收藏0
支持
支持0
反对
反对0
122329my40v0m19mm281y0
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册 qq_login wechat_login1

本版积分规则

avatar

0关注

26粉丝

1091904帖子

发布主题
精选帖子
热帖排行
推荐
162349x8b848x8bpq4qaaz
客服咨询

155-5555-5876

服务时间 9:00-24:00

爱卡网APP下载

app

知识改变命运,技术改变未来!

  • 客服Q Q:70079566     微信:79710
  • 工作时间:周一到周日     9:00-22:00
  • 加入爱卡网VIP会员,菜鸟也能变大神!
15555555876

关注我们

  • app
  • app
  • app
本站唯一官网:www.7177.cn Copyright    2010-2021  爱卡网  Powered by Discuz!  技术支持:亚熙工作室   浙ICP备17046104号-1